안양지원 2024타경102074-1 하이트타운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4384만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.81㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

2438만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 482만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안양로214번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하이트타운아파트 · 81.81㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 214

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 15층건 내 3층 301호로서, 외벽 : 인조석치장붙임 및 몰탈위수성페인팅 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 구조를 갖춘 오피스텔임. (별첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 근린생활시설(1층) 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭약 20미터와 북서측으로 폭약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·지번393-1 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역((가칭)아이비 유치원 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 반드시 확인 ), 상대보호구역(안양초 등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. ·지번393-29 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역 별 최고높이 제한지역, 상대보호구역((가칭)아이비유치원 , 세부사항은 안양과천 교육지원청에 반드시 확인 ), 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천 교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역임. ·지번393-43 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역 별 최고높이 제한지역, 상대보호구역((가칭)아이비유치원 , 세부사항은 안양과천 교육지원청에 반드시 확인 ), 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천 교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역임. ·지번393-44 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통 정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. ·지번393-46 : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역((가칭)아이비유치원 , 세부사항은 안양과천교육지원 청에 반드시 확인 ), 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육 지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로214번길 60, 102동 3층301호 (안양동,하이트타운아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

압류권자

서OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

박OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 경기도 안양시 만안구 안양로214번길 60, 102동 3층301호 (안양동,하이트타운아파트) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 15층 아파트(24세대)및 오피스텔(18호)및 근린생활시설 지2층 554.61㎡ 지1층 554.61㎡ 1층 90.17㎡ 2층 294.80㎡ 3층 294.80㎡ 4층 294.80㎡ 5층 294.40㎡ 6층 294.80㎡ 7층 294.80㎡ 8층 232.96㎡ 9층 232.96㎡ 10층 232.96㎡ 11층 232.96㎡ 12층 232.96㎡ 13층 232.96㎡ 14층 232.96㎡ 15층 232.96㎡ 철근콘크리트조 81.81㎡

주변

학군

• 198m · 안양초등학교 · 초등학교
• 637m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 788m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 884m · 근명고등학교 · 고등학교
• 921m · 안양대학교 · 대학교
• 997m · 근명중학교 · 중학교
• 1066m · 대림대학교 · 대학교
• 1184m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 1269m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1329m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1358m · 신성중고등학교
• 1384m · 신안초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 75m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 303m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9, 9-3안양
• 325m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-3, 1650, 3, 52, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 327m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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