안양지원 2024타경102821-1 주몽아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.67㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2864만 (최저가의 10%)

청구금액

8242만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주몽아파트 · 49.67㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산본동 122

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 2

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 군포시 산본동 소재 "군포문화예술회관" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위아파트단지, 근린상가, 요양병원, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주거지로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 남동측 근거리에 산본역 (지하철 4호선)이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 20층 중 7층 705호로서, (사용승인일: 1996.8.23.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방, 욕실, 발코니 증)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 급.배수설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근과 대체로 평탄한 장방형의 광평수 토지로 아파트부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 15m, 남측으로 약8m, 동측으로 약4m의 포장도로와 접하고 있으며, 단지 내부도로와 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) (2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06) <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰 및 집합건축 물대장상 건축물현황도(표준적인 상황)등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 광정로 122, 1002동 7층705호 (산본동,주몽아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

피OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 경기도 군포시 광정로 122, 1002동 7층705호 (산본동,주몽아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브 지붕 20층 아파트 1층 418.30㎡ 2층 402.36㎡ 3층 402.36㎡ 4층 402.36㎡ 5층 402.36㎡ 6층 402.36㎡ 7층 402.36㎡ 8층 402.36㎡ 9층 402.36㎡ 10층 402.36㎡ 11층 402.36㎡ 12층 402.36㎡ 13층 402.36㎡ 14층 402.36㎡ 15층 402.36㎡ 16층 402.36㎡ 17층 402.36㎡ 18층 402.36㎡ 19층 402.36㎡ 20층 402.36㎡ 지하층371.95㎡ 철근콘크리트벽식조 49.67㎡

주변

학군

• 330m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 419m · 광정초등학교 · 초등학교
• 458m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 609m · 궁내초등학교 · 초등학교
• 668m · 산본중학교 · 중학교
• 683m · 궁내중학교 · 중학교
• 733m · 군포e비즈니스고등학교 · 고등학교
• 779m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 797m · 수리중학교 · 중학교
• 803m · 산본고등학교 · 고등학교
• 821m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 864m · 수리초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 군포.산본(공항버스) · 4300-2군포
• 123m · 광정동행정복지센터 · 4300-2군포
• 147m · 남천병원.서울시남부기술교육원 · 11-5, 15, 30, 541, 5623, 87, 917
• 164m · 엘림복지원 · 11-5, 15, 541, 5623, 87, 917
• 185m · 남천병원 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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