안양지원 2024타경103466-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-04-15 경매접수
2. 24-04-15 경매개시결정
3. 24-06-26 배당요구종기
4. 24-11-12 3차 매각기일 · 최저가 6억 6421만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

438.94㎡ (132.8평)

토지면적

266.00㎡ (80.5평)

제시외면적

없음

보증금

6642만 (최저가의 10%)

청구금액

1029만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창박로41번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 438.94㎡ (132.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

안양동 1088-82 · 제1종일반주거지역

호

1층, 3층, 2층, 1층, 지층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안양시 만안구 안양동, 안양서중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼성된 일반주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스가 운행되는 창박로까지 150미터 거리이고, 간선도로인 안양로 및 전철 1호선 안양역까지 3킬로미터 거리임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 조성된 사다리꼴 토지로서 1동의 용도복합건물(다가구주택 및 근린생활시설)의 부지로 이용됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측면이 폭 8미터 내외의 포장도로와 접하여 통행 및 차량접근 무난함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-30)(저촉), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상3층 건물로서 외벽은 적벽돌치장쌓기, 모르터위페인트칠 등, 내벽은 벽지도배, 모르터위페인트칠, 타일붙임 등, 창호는 하이샛시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층은 주차장, 1층은 근린생활시설(음식점), 2층 및 3층은 다가구주택으로 각각 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1088-82 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 창박로41번길 25 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1.목록1부동산은 대부분 목록2부동산의 건축부지로 제공되고 있는 것으로 보이나 정확한 위치, 면적, 이웃과의 경계 등은 별도의 측량감정이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

부OOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

최OO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1088-82 · 대 266㎡
• 24-11-12 · 경기도 안양시 만안구 창박로41번길 25 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 다가구주택 및 2종근린생활시설 지층 82.67㎡ 1층 128.01㎡ 2층 118.74㎡ 3층 105.04㎡ 옥탑(계단실) 4.48㎡

당사자

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 356m · 안양서중학교 · 중학교
• 1014m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 1275m · 신안중학교 · 중학교
• 1375m · 신안초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 창박골 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 127m · 차고지(미정차) · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 253m · 현대아파트.안양서중학교 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 354m · 현대아파트.안양서중학교 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 459m · 병목안로식당가 · 안양똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 안양시 만안구 안양동 1088-82

감정가

10억 3783만

최저가

6억 6421만 (64%)

건물면적

438.94㎡ (132.8평)

기일

24-11-12

등기부현황

등기 기재 없음