와든스톤법원경매

경매· 대지

안양지원 2024타경103718-1

경기도 군포시 송부로33번길 7-17 (도마교동,주건축물제1동)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가10억 9474만1.5천만/평· 감정가 17억 1053만 (64%)

담당계3계031-381-8411~3

안양지원 2024타경103718-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
10억 9474만감정가 대비 64%
감정가
17억 1053만
최저 평당가
1.5천만/평토지면적 기준 · 총액 10억 9474만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 10억 9474만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
444.48㎡ (134.5평)
토지면적
247.00㎡ (74.7평)
제시외면적
없음
보증금
1억 947만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 5745만
담당계
3계 · 031-381-8411~3
도로명주소
송부로33번길

건물 · 대지권

건물
4층 건물 · 444.48㎡ (134.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지
대지권
도마교동 449-2 · 제1종일반주거지역
호
4층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 12m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술)해발178.21m이하위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지상에 있는 옹벽, 담장, 바닥포장 등은 거래관행 및 물건의 특성을 고려하여 토지의 가격에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등. (사용승인일 : 2019.10.14)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 1층 : 근린생활시설(음악학원)로 이용중임. - 2-4층 : 다가구주택(5가구 : 2층 2가구, 3층 2가구, 4층 1가구)으로 이용중임 ※ 후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 본건 건물에 제시외건물 ㉠이 소재하는 바, 물건의 종류, 구조, 면적, 수량 등을 감안하여 평가하였음. - 본건 건물에 부착된 옥상 테라스의 차양, 난간 등은 건물의 가격에 포함하여 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-31sd2025.01.02 송달간주
24-12-28sd2024.12.30 송달간주
24-12-17sd2024.12.20 도달
24-11-18sd2024.11.21 도달
24-11-11sd2024.11.13 도달
24-11-05mg—

목록

목록 1 · 경기도 군포시 도마교동 449-2 · 토지 · 대지

목록 2 · 경기도 군포시 송부로33번길 7-17 (도마교동,주건축물제1동) · 건물 · 상가주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

1.목록 1. 토지는 대부분 목록 2. 건물의 부지와 주차장으로 제공되고 있는 것으로 보임.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○점포1층 87.92㎡30,000,0002019.11.12.~2022.11.11.
이○○주거2층 201호157,000,000미상
이○○주거3층 301호미상미상
박○○주거3층 302호미상미상
손○○주거3층 302호미상미상

부동산표시목록

가압류권자 엠OOOOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

근저당권자 곽OO

근저당권자 김OO

근저당권자 병OOOOOOO

근저당권자 조OO

근저당권자 주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자 엠OOOOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOOO

승계인 주OOO OOOOOO

압류권자 군OO

압류권자 안OOOO

임차권자 황OO

임차인 박OO

임차인 손OO

임차인 이OO

임차인 이OO(OO)

채권자 병OOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-10-22 · 경기도 군포시 도마교동 449-2 · 대 247㎡

24-10-22 · 경기도 군포시 송부로33번길 7-17 (도마교동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근생 및 다가구주택 1층 104㎡ 2층 113.88㎡ 3층 113.88㎡ 4층 112.72㎡

당사자

채권자
병OOOOOOO 외 1
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 491m송안초등학교초등학교
  • 1314m둔대초등학교초등학교
  • 1404m창촌초등학교초등학교

버스

  • 95m송정지구입구100, 100-1, 20, 31
  • 119m송정지구입구20안양
  • 212m금강1단지100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
  • 227m금강1단지100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
  • 322m기점진입전1(미정차)22, 52-1, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경기도 군포시 송부로33번길 7-17 (도마교동,주건축물제1동)
감정가
17억 1053만
최저가
10억 9474만 (64%)
건물면적
444.48㎡ (134.5평)
기일
24-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 군포시 진행 물건