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와든스톤법원경매

경매 · 상가

안양지원 2024타경103794-1

경기도 군포시 당동 747-34

매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회

안양지원 2024타경103794-1 사진
물건 종별
상가
소재지
경기도 군포시 당동 747-34
감정가
33억 907만
최저가
21억 1780만 (감정가의 64%)
면적
건물 1786.48㎡ (540.4평) · 토지 310.90㎡ (94.0평)
평당가
최저가 기준 392만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 3차 매각기일 · 최저가 21억 1780만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1786.48㎡ (540.4평)
토지면적
310.90㎡ (94.0평)
제시외면적
없음
보증금
2억 1178만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6500만
담당계
2계 · 031-381-8411~3

건물 · 대지권

건물
1786.48㎡ (540.4평) · 조적조 · 상가
대지권
당동 747-34 · 일반상업지역
호
8층,지층,1층,2층,3층,4층,5층,6층,7층

당사자

채권자
지OO
채무자
황OO
소유자
황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린 생활시설, 주상복합, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 노선 상가지대임.
토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "군포역"이 소재하여 전반적인 교통상황은 무난시 됨.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
서측으로 왕복 6차선 광대로와 접함.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호1 (당동 747-34번지) : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(2017-09-28), 대로1류(폭 35m-40m) (2017-09-28)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비 계획법>임. 기호2 (당동 747-35번지) : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(2017-09-28), 가축사육제한구역 (2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06) <수도권정비계획법>임.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
토지감정요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없음.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호3 : 알씨조 및 조적조 슬래브지붕 지하1층/지상8층 건으로서 외벽 : 돌붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감 및 벽지도배 마감, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호 등임.
건물감정평가요항표 · 이용상태
지층 및 1층-3층은 근린생활시설, 4층-8층은 주택으로 이용중인 것으로 탐문 조사되었음.
건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승용승강기설비, 화재탐지·경보설비 등임.
건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
해당사항 없음.
건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
① 4층-7층의 공부상 이용상황은 4층-근린생활시설 및 5층-7층-교육연구시설로 등재 되어 있으나 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문 조사되었음. ② 1층 주차장 부분은 근린생활시설로 이용중인 것으로 탐문 조사되었음.
건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-21sd2024.10.21 도달
24-09-09sd2024.09.19 폐문부재
24-07-30sd2024.08.11 폐문부재
24-06-07sd2024.06.24 폐문부재
24-05-20sd2024.05.24 폐문부재
24-05-07sd2024.05.10 폐문부재
24-05-07sd2024.05.07 도달

목록

  • 목록 1 · 경기도 군포시 당동 747-34 · 토지
  • 목록 2 · 경기도 군포시 당동 747-35 · 토지
  • 목록 3 · 경기도 군포시 당동 747-34 · 건물

현황조사

조사
1회
점유
0
점유
0
점유
1

1.목록 1. 및 목록 2. 토지는 대부분 목록 3. 건물의 부지와 주차장으로 제공되고 있는 것으로 보임. 2.목록 3. 건물은 당동 747-34 및 747-35 양 지상 건물로 보이며, 도로명 주소(군포로 568)가 부여되어 있음

경기도 군포시 당동 747-34 · 163.2㎡

경기도 군포시 당동 747-35 · 147.7㎡

경기도 군포시 당동 747-34

임차인용도면적보증금 · 차임기간
고○○지하 101호 149.75㎡10,000,0002013.12.19.~2015.12.18.
신○○1층30,000,000미상
주식회사 서천사랑요양원근린생활시설2층 201호 313㎡미상2024.04.05.~2027.04.04.
유○○401호미상미상
김○○401호미상미상
정○○503호미상미상
김○○503호미상미상
김○○504호미상미상
조○○603호미상미상
이○○604호미상미상
유○○702호미상미상
장○○702호미상미상
김○○703호미상미상
김○○801호미상미상
LI YINGAI501호30,000,000미상
HO HAI YEN701호2,000,000미상
NAN MEISHU미상미상미상
WU ZHEZHU미상미상미상
WU SHUNYU미상미상미상
LIN LONGGUO미상미상미상
DUONG THUY ANH미상미상미상
DUONG MINH HIEU미상미상미상
NGUYEN THI NGON미상미상미상
DUONG THAI NGUYEN미상미상미상
JIANG HUISHU미상미상미상
JIN ZHIWEN미상미상미상
LIN GUOZHE미상미상미상
JIN GUANGZHE미상미상미상
CUI YONGNAN미상미상미상
CUI HAOXI미상미상미상
JIN SHUNZI미상미상미상
BIAN CHENGWEN미상미상미상
LI ZHENGXIU미상미상미상
JIN ZHIHUAN미상미상미상
JIN QINGRI미상미상미상
LI YAN미상미상미상
BIAN CHENGZHE미상미상미상
SU HONGYI미상미상미상

부동산표시목록

교부권자
군OO
근저당권자
수OOO
승계인
유OOOOOOOOOO OOOO
임차인
BOOO OOOOOOOO
임차인
COO OOOOOOO
임차인
DOOOO OOOO OOO
임차인
DOOOO OOOO OOOO
임차인
DOOOO OOOO OOOOOO
임차인
HO OOO OOO
임차인
JOO OOOOOO
임차인
JOO OOOOOOO
임차인
JOO OOOOOOOO
임차인
JOOOO OOOOOO
임차인
LO OOO
임차인
LO OOOOOOOO
임차인
LOO OOOOOOO
임차인
NOO OOOOOO
임차인
SO OOOOOO
임차인
WO OOOOOO
임차인
고OO
임차인
김OO
임차인
김OO(OOO OOOOOO)
임차인
누OOO(OOOOOO OOO OOOO)
임차인
변OO(OOOO OOOOOOOO)
임차인
신OO
임차인
유OO
임차인
이OO
임차인
이OO(OO OOOOOO)
임차인
임OO(OOO OOOOOO)
임차인
장OO
임차인
정OO
임차인
조OO
임차인
주OOO OO
임차인
주OOO OO(O)
임차인
주OOO OOOOOOO
임차인
최OO(OOO OOOOO)
채권자
지OO
채무자겸소유자
황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-08-25 · 경기도 군포시 당동 747-34 · 163.2㎡
  • 26-08-25 · 경기도 군포시 당동 747-34 · 163.2㎡
  • 26-08-25 · 경기도 군포시 당동 747-34 · 147.7㎡
  • 26-08-25 · 경기도 군포시 당동 747-34 · 147.7㎡
  • 26-08-25 · 경기도 군포시 당동 747-34 · 알씨및 조적조 슬래브지붕 8층 근린생활시설 및 교육연구시설 및 주택 1층 187.79㎡ 2층 211.64㎡ 3층 211.64㎡ 4층 211.64㎡ 5층 211.64㎡ 6층 211.64㎡ 7층 211.64㎡ 8층 91.45㎡ 지층 237.40㎡ 내역:지층 2층 3층 4층은 근린 생활시설,1층중 143.13㎡는 근린생활시설 44.68㎡는 주차장 5층 6층 7층은 교육연구실(대입 학원) 8층은 주택 (지층 1층 2층 3층 4층 5층 6층 7층은 알씨조, 8층은 조적조)

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

  • 254m · 군포중학교 · 중학교
  • 661m · 군포고등학교 · 고등학교
  • 692m · 양정초등학교 · 초등학교
  • 756m · 금정중학교 · 중학교
  • 761m · 금정중학교 · 중학교
  • 1031m · 군포초등학교 · 초등학교
  • 1212m · 화산초등학교 · 초등학교
  • 1278m · 금정초등학교 · 초등학교
  • 1297m · 당정초등학교 · 초등학교
  • 1352m · 당정중학교 · 중학교
  • 1367m · 당동초등학교 · 초등학교
  • 1392m · 한세대학교 · 대학교

버스

  • 54m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
  • 71m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
  • 119m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60
  • 187m · 군포중학교 · 30, 8-2
  • 205m · 군포중학교 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-17, 수협은행)

→ 최선순위설정일자(2024.04.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-04-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-17 · 수협은행

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑1-11번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑3-13번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑198-03-17소유권이전이○○—부담이 아님
갑201-11-28소유권이전이○○—부담이 아님
갑302-03-06소유권이전임○○—부담이 아님
갑423-05-02소유권이전황○○—부담이 아님
갑523-05-02소유권이전 신탁주식회사무궁화신탁—말소
갑624-04-17소유권이전 5번신탁등기말소황○○—부담이 아님
갑724-04-26강제경매개시결정지○○—소멸
갑825-02-13임의경매개시결정수협은행—소멸
갑925-02-27가압류주○○5620만소멸
갑1025-05-19압류—소멸
갑1125-06-25가압류최○○4억 6600만소멸
갑1226-01-09압류—소멸
갑1326-03-10압류—소멸
을100-10-09근저당권설정쌍용화재해상보험주식회사8400만말소
을202-02-20근저당권설정양주축산업협동조합3억 9000만말소
을302-05-28근저당권설정주식회사조흥은행3억 9000만말소
을402-05-292번근저당권설정등 기말소—말소
을502-05-291번근저당권설정등 기말소—말소
을623-05-033번근저당권설정등 기말소—말소
을724-04-17근저당권설정수협은행21억 6000만말소기준

배당

입찰가 (최저가)
21억 1780만
매각비용
3176만
배당 가능액
20억 8603만
소유자 잔여
15억 6383만

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 경기도 › 군포시 › 2026년

경기도 군포시 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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