안양지원 2024타경104049-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3952만 (최저가의 10%)

청구금액

5955만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

안양로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

96

호

26층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 지하철 1호선 ‘명학역’ 서측 인근에 위치하는 ‘안양명학역유보라더스마트 101동 5층 502호"로 주위는 만안구청, 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 시내버스정류장과 지하철 1호선 명학역이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 5층 502호로 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 및 저층은 치장석 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 알파룸, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급배수설비, 전기설비, 개별난방설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하 주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 아파트 및 오피스텔 근린생활시설의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로 및 진입도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로 96(안양동), 101동 5층502호 (안양동,안양명학역유보라더스마트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

임차인

문OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 안양시 만안구 안양로 96(안양동), 101동 5층502호 (안양동,안양명학역유보라더스마트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 127.5401㎡ 2층 325.497㎡ 3층 325.497㎡ 4층 325.497㎡ 5층 325.497㎡ 6층 325.497㎡ 7층 325.497㎡ 8층 325.497㎡ 9층 325.497㎡ 10층 325.497㎡ 11층 325.497㎡ 12층 325.497㎡ 13층 325.497㎡ 14층 325.497㎡ 15층 325.497㎡ 16층 325.497㎡ 17층 325.497㎡ 18층 325.497㎡ 19층 325.497㎡ 20층 325.497㎡ 21층 325.497㎡ 22층 325.497㎡ 23층 325.497㎡ 24층 325.497㎡ 25층 325.497㎡ 26층 325.497㎡ 철근콘크리트구조 59.9731㎡

주변

학군

• 418m · 명학초등학교 · 초등학교
• 723m · 성결대학교 · 대학교
• 866m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 945m · 관모초등학교 · 초등학교
• 955m · 성문고등학교 · 고등학교
• 973m · 성문중고등학교
• 1009m · 성문중학교 · 중학교
• 1113m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1279m · 신성중고등학교
• 1316m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1317m · 곡란중학교 · 중학교
• 1378m · 부흥고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 성결대학교.안양아트센터.명학역 · 1, 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 93m · 성결대학교.안양아트센터.명학역 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31-7, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88
• 111m · 명학역 · 5, 64, 65
• 161m · 상록지구 · 6
• 178m · 성결대학교.안양아트센터.명학역 · 1, 1-2, 1303, 32, 333, 3330, 350, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다