안양지원 2024타경104087-1 대림한숲타운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-08-02 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.93㎡ (14.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

47.93㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

3808만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8402만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

박달로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대림한숲타운아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

박달동 616-9 · 개발제한구역 · 47.93㎡ (14.5평)

호

26층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브경사지붕 26층 건물 내 24층 2404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비, 화재경보설비 등 이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통해 외부 공도와 연계되어 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 준공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 대기관 리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브경사지붕 26층 건물 내 24층 2404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비, 화재경보설비 등 이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통해 외부 공도와 연계되어 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 준공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 대기관 리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 박달로 344, 103동 24층2404호 (박달동,대림한숲타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

과OOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

광OO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

과OOOOOOO

압류권자

광OO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

고OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 안양시 만안구 박달로 344, 103동 24층2404호 (박달동,대림한숲타운아파트) · 철근콘크리트 스라브 경사지붕 26층 아파트 1층 926.896㎡ 2층 917.77㎡ 3층 917.77㎡ 4층 917.77㎡ 5층 917.77㎡ 6층 901.93㎡ 7층 901.93㎡ 8층 901.93㎡ 9층 901.93㎡ 10층 901.93㎡ 11층 751.676㎡ 12층 751.676㎡ 13층 691.798㎡ 14층 691.798㎡ 15층 691.798㎡ 16층 691.798㎡ 17층 691.798㎡ 18층 691.798㎡ 19층 691.798㎡ 20층 691.798㎡ 21층 691.798㎡ 22층 691.798㎡ 23층 601.422㎡ 24층 601.422㎡ 25층 601.422㎡ 26층 400.948㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.988㎡

등기부등본

권리 43건 · 등기부 현황

주변

학군

• 607m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 655m · 안양중학교 · 중학교
• 686m · 박달중학교
• 754m · 석수초등학교 · 초등학교
• 757m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 833m · 안양고등학교 · 고등학교
• 935m · 박달초등학교 · 초등학교
• 1166m · 빛가온중학교 · 중학교
• 1330m · 화창초등학교 · 초등학교
• 1374m · 빛가온초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 노루페인트.대림한숲아파트 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 81
• 117m · 노루페인트.대림한숲아파트 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 81
• 207m · 충훈2교 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 81
• 245m · 코카콜라물류센터 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 81
• 324m · 충훈2교 · 6, 8, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-03, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-03 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 8080만

매각비용

571만

배당 가능액

3억 7508만

앱에서 보는 것

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