안양지원 2024타경105028-2 군포송정풍산리치안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 25-12-02 · 6차 매각기일 · 최저가 7억 2396만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.87㎡ (9.6평)

건물면적

71.38㎡ (21.6평)

토지면적

31.87㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

7239만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 4102만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

송부로96번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 군포송정풍산리치안 · 71.38㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도마교동 96 · 준주거지역 · 31.87㎡ (9.6평)

호

15층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설 및 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반주위 환경 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지 의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 비122호 및 비121호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재 붙임 마감, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1,2 : 근린생활시설("공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측,남측,서측으로 노폭 약 12m 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중 로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 비행안전제3 구역(전술)(2022-09-06), 과밍억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호1,2는 기준시점 현재 견고한 벽체 등으로 구분되어 있지 않은 형태로 운영 중인바 경 매 진행 시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층비122호 (도마교동,군포송정풍산리치안) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층비121호 (도마교동,군포송정풍산리치안) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

가. 물건 1. 및 물건 2. 부동산은 현재 모두 공실 상태로 보였으며, 현재 2개의 구분건물 모두 외부 유리벽 등으로 다른 호수와는 구분이 명확하나 2개 호수 사이에 이를 구분하는 경계벽, 바닥 표시 또는 물건번호 표지 등은 보이지 않았

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

홍OOOO

근저당권자

중OOOOOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층비121호 (도마교동,군포송정풍산리치안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 판매시설(소매시장-대규모점포) 1층 5045.9㎡ 2층 2090.21㎡ 3층 1591.65㎡ 4층 1591.65㎡ 5층 1591.65㎡ 6층 1591.65㎡ 7층 1591.65㎡ 8층 1591.65㎡ 9층 1591.65㎡ 10층 1591.65㎡ 11층 1591.65㎡ 12층 1591.65㎡ 13층 1591.65㎡ 14층 1591.65㎡ 15층 1458.3㎡ 지1층 8562.49㎡ 지2층 8523.09㎡ 지3층 5470.94㎡ 철근콘크리트구조 71.38㎡

주변

학군

• 323m · 송안초등학교 · 초등학교
• 1500m · 군포중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 송부동행정복지센터.금강4단지 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 150m · 기점진입전2(미정차) · 22, 52-1, 55
• 151m · 송부동행정복지센터.금강4단지 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 293m · 송안초등학교 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 321m · 송안초등학교 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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