안양지원 2024타경105035-1 군포송정풍산리치안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-08-12 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 6424만 (26%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.76㎡ (7.5평)

건물면적

55.47㎡ (16.8평)

토지면적

24.76㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

2642만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 807만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

송부로96번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 군포송정풍산리치안 · 55.47㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

96 · 24.76㎡ (7.5평)

호

15층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 지대로서 상권 및 배후지상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지히3층 지상15층 건물 중 1층 에이104호로서 외벽 : 외장석재 및 강화유리 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 하이샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로서 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 근생 및 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 동측, 서측 및 남측으로 폭 약20미터, 15미터 및 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m) (접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술)해발 178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 지대로서 상권 및 배후지상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지히3층 지상15층 건물 중 1층 에이104호로서 외벽 : 외장석재 및 강화유리 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 하이샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 근생 및 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 동측, 서측 및 남측으로 폭 약20미터, 15미터 및 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m) (접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술)해발 178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이104호 (도마교동,군포송정풍산리치안) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

경OO OOO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

마OOOOO OOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이104호 (도마교동,군포송정풍산리치안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 판매시설(소매시장-대규모점포) 1층 5045.9㎡ 2층 2090.21㎡ 3층 1591.65㎡ 4층 1591.65㎡ 5층 1591.65㎡ 6층 1591.65㎡ 7층 1591.65㎡ 8층 1591.65㎡ 9층 1591.65㎡ 10층 1591.65㎡ 11층 1591.65㎡ 12층 1591.65㎡ 13층 1591.65㎡ 14층 1591.65㎡ 15층 1458.3㎡ 지1층 8562.49㎡ 지2층 8523.09㎡ 지3층 5470.94㎡ 철근콘크리트구조 55.47㎡

주변

학군

• 323m · 송안초등학교 · 초등학교
• 1500m · 군포중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 송부동행정복지센터.금강4단지 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 150m · 기점진입전2(미정차) · 22, 52-1, 55
• 151m · 송부동행정복지센터.금강4단지 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 293m · 송안초등학교 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 321m · 송안초등학교 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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