안양지원 2024타경105356-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9120만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.73㎡ (9.0평)

건물면적

79.29㎡ (24.0평)

토지면적

29.73㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

4912만 (최저가의 10%)

청구금액

2715만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안양천서로

건물 · 대지권

건물

79.29㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

311 · 29.73㎡ (9.0평)

호

27층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역 3번출구(1호선)" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 안양역)이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕 27층 건물 중 제1층 제103호로서, (사용승인일자 : 2002.01.25.) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등입니다. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등입니다. 창 호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관, 발코니 등)으로 이용 중이며, 일부(방②, 방③)는 피아노교습소로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건물부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 동측 및 서측의 진출입로를 통하여 단지 외부의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역(대림대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시 기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안일초등학교. 세부사항은 안양과천 교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예나유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(안일초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(예나유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보 호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양천서로 311, 108동 1층103호 (안양동,삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

외OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

외OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

안OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 경기도 안양시 만안구 안양천서로 311, 108동 1층103호 (안양동,삼성래미안아파트) · 철근콘크리트조 경량철골지붕 27층 아파트 1층 409.5332 ㎡ 2층 405.4632 ㎡ 3층 405.4632 ㎡ 4층 405.4632 ㎡ 5층 398.7432 ㎡ 6층 398.7432 ㎡ 7층 398.7432 ㎡ 8층 398.7432 ㎡ 9층 398.7432 ㎡ 10층 398.7432 ㎡ 11층 398.7432 ㎡ 12층 398.7432 ㎡ 13층 398.7432 ㎡ 14층 398.7432 ㎡ 15층 398.7432 ㎡ 16층 398.7432 ㎡ 17층 398.7432 ㎡ 18층 398.7432 ㎡ 19층 398.7432 ㎡ 20층 398.7432 ㎡ 21층 398.7432 ㎡ 22층 398.7432 ㎡ 23층 398.7432 ㎡ 24층 398.7432 ㎡ 25층 398.7432 ㎡ 26층 398.7432 ㎡ 27층 398.7432 ㎡ 철근콘크리트조 79.2856㎡

주변

학군

• 320m · 안일초등학교 · 초등학교
• 454m · 대림대학교 · 대학교
• 652m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 757m · 안양여자중학교 · 중학교
• 796m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 850m · 양명고등학교 · 고등학교
• 871m · 안양초등학교 · 초등학교
• 880m · 임곡중학교
• 907m · 만안초등학교 · 초등학교
• 964m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1050m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 1156m · 근명고등학교 · 고등학교

버스

• 254m · 대림대학 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 292m · 안양역 · 1, 1303, 15-1, 1650, 333, 3330, 4300-2군포, 52, 6, 83, 안양똑버스01
• 301m · 안양역 · 1, 64, 65
• 309m · 안양역 · 1, 4300-2군포, 64, 65
• 352m · 안양역 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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