안양지원 2024타경105509-1 씨티캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 26-02-10 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 7254만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.39㎡ (3.7평)

건물면적

84.23㎡ (25.5평)

토지면적

12.39㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

1725만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7900만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

산본로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 씨티캐슬 · 84.23㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 748-25 · 일반상업지역 · 12.39㎡ (3.7평)

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

피OO

소유자

피OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철1호선 "군포역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "군포역"이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층/지상16층 건물 내 제2층 제202호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기계식주차설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설, 공동주택, 제1종근린 생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(2017-09-28), 가축사육제한구역(2013-10 -15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철1호선 "군포역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "군포역"이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층 지상16층 건물 내 제2층 제202호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기계식주차설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설, 공동주택, 제1종근린 생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(2017-09-28), 가축사육제한구역(2013-10 -15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본로 184, 2층202호 (당동,씨티캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

안OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

군OO

압류권자

마OOOO

압류권자

용OOOO

임차권자

윤OO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

피OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 경기도 군포시 산본로 184, 2층202호 (당동,씨티캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 16층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 지하1층 37.05㎡ 1층 108.66㎡ 2층 297.36㎡ 3층 297.71㎡ 4층 297.71㎡ 5층 297.71㎡ 6층 297.71㎡ 7층 297.71㎡ 8층 297.71㎡ 9층 297.71㎡ 10층 297.71㎡ 11층 297.71㎡ 12층 297.71㎡ 13층 253.56㎡ 14층 270.51㎡ 15층 270.51㎡ 16층 270.51㎡ 철근콘크리트구조 84.23㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 336m · 군포중학교 · 중학교
• 714m · 군포고등학교 · 고등학교
• 770m · 양정초등학교 · 초등학교
• 793m · 금정중학교 · 중학교
• 797m · 금정중학교 · 중학교
• 934m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1189m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1201m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1263m · 당정중학교 · 중학교
• 1278m · 한세대학교 · 대학교
• 1278m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1334m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 135m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 171m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 226m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 227m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-09, 김보영)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-09 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 7254만

매각비용

258만

배당 가능액

1억 6995만

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