안양지원 2024타경105592-1 와이즈캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6384만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.73㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7150만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로529번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 와이즈캐슬 · 53.73㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 775-5

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철 1호선 "군포역" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택,단독주택,주상용건물,오피스텔,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "군포역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하2층 지상14층 건물중 제8층 제802호 로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)(방2, 욕실1, 거실, 주방, 보일러실 등)으로 이용중인 것으로 조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비,승강기설비, 도시가스 개별난방설비,기계식 주차장설비,소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 유사사다리형 토지로서 근린생활시설,업무시설,공동주택 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나 현황 "주거용"으로 이용중인 것으로 조사 되었음,

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포로529번길 11, 8층802호 (당동,와이즈캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

반OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 군포시 군포로529번길 11, 8층802호 (당동,와이즈캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설 지1층 182.25㎡ 지2층 124.38㎡ 1층 211.08㎡ 2층 173.1㎡ 3층 173.1㎡ 4층 173.1㎡ 5층 173.1㎡ 6층 173.1㎡ 7층 173.1㎡ 8층 224.58㎡ 9층 224.58㎡ 10층 224.58㎡ 11층 224.58㎡ 12층 185.59㎡ 13층 185.59㎡ 14층 185.59㎡ 철근콘크리트구조 53.73㎡

주변

학군

• 477m · 군포중학교 · 중학교
• 628m · 군포초등학교 · 초등학교
• 691m · 군포고등학교 · 고등학교
• 713m · 금정중학교 · 중학교
• 717m · 금정중학교 · 중학교
• 815m · 양정초등학교 · 초등학교
• 965m · 당동초등학교 · 초등학교
• 975m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1071m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 1130m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1131m · 당동중학교 · 중학교
• 1168m · 한세대학교 · 대학교

버스

• 61m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 169m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 233m · 당동우체국 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8-2
• 278m · 당동우체국 · 8
• 301m · 당동우체국 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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