안양지원 2024타경105769-1 아르떼빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.07㎡ (4.9평)

건물면적

27.84㎡ (8.4평)

토지면적

16.07㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

양화로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아르떼빌 · 27.84㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 72-3 · 16.07㎡ (4.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 5층 건물 중 제4층 제401호로서, ( 사용승인일자 : 2014.10.23. ) 외벽 : 석재붙임 마감 등 입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(탐문) 등 입니다. 창호 : 샤시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(단지형다세대)(방2, 욕실1, 현관, 거실, 주방, 베란다, 제시외건물㉠ 등)으로 이용 중인 것으로 탐문되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 "공동주택(단지형다세대및제2종근린생활시설)" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대 보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양과학대.안양과학대유치원.세부사항은 안양과천교육지 원청에 문의 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양서유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 제시외건물㉠(베란다 소재)의 면적 및 구조 등은 개략적인 목측에 의하였으며, 거래관행상 본건과 일체로 거래되는바, 본건에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 양화로72번길 19-3, 4층401호 (안양동,아르떼빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

종OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 안양시 만안구 양화로72번길 19-3, 4층401호 (안양동,아르떼빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택(단지형다세대 및 제2종그린생활시설) 1층 36.9㎡ 2층 116.84㎡ 3층 116.84㎡ 4층 90.47㎡ 5층 77.51㎡ 철근콘크리트구조 27.84㎡

주변

학군

• 140m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 426m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 453m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 488m · 안양여자중학교 · 중학교
• 540m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 584m · 연성대학교 · 대학교
• 596m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 647m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 753m · 만안초등학교 · 초등학교
• 860m · 안일초등학교 · 초등학교
• 946m · 근명고등학교 · 고등학교
• 962m · 근명중학교 · 중학교

버스

• 138m · 진흥아파트 · 8-1
• 196m · 정우아파트 · 8-1
• 211m · 정우아파트 · 8-1
• 304m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 336m · 삼성빌라 · 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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