안양지원 2024타경105905-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

3976만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

소곡로

건물 · 대지권

건물

49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

78

호

27층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘안양세무서’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 교육시설, 공공기관 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2021.02.25.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구 역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정 비구역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 과밀억제권역임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소공원(저촉), 소로1류(폭 10m- 12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)( 저촉), 상대보호구역(신성고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(신성중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 절대보호구 역(신성고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(신성 중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도 지역지구미분류(대도시권), 정비구역, 도시교통정비지역, 사방지, 준보전산지, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 소곡로 78, 101동 8층801호 (안양동,안양씨엘포레자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권부질권자

한OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

케OOOOOO OOOO

전세권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 경기도 안양시 만안구 소곡로 78, 101동 8층801호 (안양동,안양씨엘포레자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 275.8630㎡ 2층 463.6710㎡ 3층 463.6710㎡ 4층 463.6710㎡ 5층 463.6710㎡ 6층 463.6710㎡ 7층 463.6710㎡ 8층 463.6710㎡ 9층 463.6710㎡ 10층 463.6710㎡ 11층 463.6710㎡ 12층 463.6710㎡ 13층 463.6710㎡ 14층 463.6710㎡ 15층 463.6710㎡ 16층 463.6710㎡ 17층 463.6710㎡ 18층 463.6710㎡ 19층 463.6710㎡ 20층 463.6710㎡ 21층 463.6710㎡ 22층 463.6710㎡ 23층 463.6710㎡ 24층 463.6710㎡ 25층 463.6710㎡ 26층 463.6710㎡ 27층 256.5041㎡ 철근콘크리트구조 49.9794㎡

주변

학군

• 330m · 신성중고등학교
• 618m · 안양대학교 · 대학교
• 725m · 근명중학교 · 중학교
• 726m · 신안중학교 · 중학교
• 750m · 근명고등학교 · 고등학교
• 760m · 성문고등학교 · 고등학교
• 801m · 성문중고등학교
• 801m · 신안초등학교 · 초등학교
• 814m · 성문중학교 · 중학교
• 848m · 성결대학교 · 대학교
• 994m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1253m · 명학초등학교 · 초등학교

버스

• 350m · 만안경찰서 · 6
• 398m · 안양세무서 · 6
• 420m · 만안평생교육센터 · 6
• 425m · 만안평생교육센터 · 6
• 450m · 소방서 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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