안양지원 2024타경105998-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 24-07-09 · 배당요구종기
4. 25-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.70㎡ (22.3평)

토지면적

73.70㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 299만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

오금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금정동 34 · 73.70㎡ (22.3평)

호

379동 8층801호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 군포시 금정동 소재 "군포화산초교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 북측 인근 도로변에 노선 버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 산본역(지하철4호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 아스팔트싱글지붕 제26층 중 제8층 제801호로서, (사용승인:1993.04.02) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, W.C2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하며, 단지 내부도로로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한 구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12- 21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술 ) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2024-07-10)(주거용제외 / 지정기간 2024.7.10.-2024.12.31.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 오금로 34, 379동 8층801호 (금정동,삼익소월아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

심OO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 176m · 화산초등학교 · 초등학교
• 266m · 흥진고등학교 · 고등학교
• 310m · 흥진중학교 · 중학교
• 346m · 흥진초등학교 · 초등학교
• 552m · 도장중학교 · 중학교
• 634m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 740m · 금정중학교 · 중학교
• 743m · 금정중학교 · 중학교
• 794m · 오금초등학교 · 초등학교
• 868m · 도장초등학교 · 초등학교
• 885m · 군포고등학교 · 고등학교
• 944m · 당동중학교 · 중학교

버스

• 57m · 군포화산초등학교.소월아파트 · 11-2, 15-2, 30, 3500, 540, 5530, 87, 88
• 63m · 3단지.율곡아파트 · 11-2, 15-2, 30, 3500, 540, 5530, 87, 88
• 205m · 오금동행정복지센터.다산아파트 · 11-2, 15-2, 30, 3500, 540, 5530, 87, 88
• 234m · 흥진고등학교 · 11-2, 15-2, 30, 3500, 540, 5530, 87, 88
• 279m · 주공2.3단지아파트입구 · 11-2, 15-2, 30, 3500, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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