안양지원 2024타경106113-1 한양백두아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 24-10-25 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.26㎡ (13.7평)

건물면적

96.36㎡ (29.1평)

토지면적

45.26㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

5940만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9088만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

수리산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한양백두아파트 · 96.36㎡ (29.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산본동 244 · 45.26㎡ (13.7평)

호

21층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 군포시 산본동 소재 "둔전초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다가구, 다세대 등 주택 및 근린생활시설 등으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지로 차량 출입가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물중 8층 805호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방 열병합 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2003-08-21), 중로1류(폭 20m-25m)(2003-08-21)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-07-10)(주거용제외 지정기간 2024.7.10.-2024.12.31.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 거실일부를 방으로 사용하는 것으로 조사되었으니 경매진행시 재확인 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 수리산로 244, 981동 8층805호 (산본동,한양백두아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

순OO

배당요구권자

산OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

군OO

압류권자

해OOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 군포시 수리산로 244, 981동 8층805호 (산본동,한양백두아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 아파트 1층 448.076㎡ 2층 435.116㎡ 3층 435.116㎡ 4층 435.116㎡ 5층 435.116㎡ 6층 435.116㎡ 7층 435.116㎡ 8층 435.116㎡ 9층 435.116㎡ 10층 435.116㎡ 11층 435.116㎡ 12층 435.116㎡ 13층 435.116㎡ 14층 435.116㎡ 15층 435.116㎡ 16층 219.988㎡ 17층 219.988㎡ 18층 219.988㎡ 19층 219.988㎡ 20층 219.988㎡ 21층 219.988㎡ 지층 425.52㎡ 철근콘크리트조 96.3590㎡

주변

학군

• 352m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 451m · 궁내초등학교 · 초등학교
• 488m · 광정초등학교 · 초등학교
• 509m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 543m · 궁내중학교 · 중학교
• 572m · 산본중학교 · 중학교
• 612m · 군포e비즈니스고등학교 · 고등학교
• 676m · 산본고등학교 · 고등학교
• 719m · 수리중학교 · 중학교
• 799m · 수리초등학교 · 초등학교
• 825m · 태을초등학교 · 초등학교
• 907m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 남천병원 · 30
• 37m · 남천병원 · 30
• 103m · 남천병원.서울시남부기술교육원 · 11-5, 15, 30, 541, 5623, 87, 917
• 166m · 엘림복지원 · 11-5, 15, 541, 5623, 87, 917
• 224m · 극동아파트 · 11-5, 15, 541, 5623, 87, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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