안양지원 2024타경106304-1 미담채

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.15㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 300만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

안양로418번길

건물 · 대지권

건물

미담채 · 30.15㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 418-8

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 만안초등학교 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 노변근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의 제반 환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 북측 주간선도로까지는 도보 약 10여분 소요되며 대로변에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 5층 501호로서 (사용승인일:2018년 12월 5일) 외벽 : 치장 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

`전입세대확인서 발급(2024년7월22)당시 전입세대가 없는 것으로 확인되었으나 세부 임대관계는 미상임. `다락층이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로418번길 9-8, 5층501호 (안양동,미담채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

전OOOO

임차인

DOOO OOOOOO

임차인

ZOOO OOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 경기도 안양시 만안구 안양로418번길 9-8, 5층501호 (안양동,미담채) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택(원룸형) 및 근린생활시설 1층 63.685㎡ 2층 106.5㎡ 3층 106.5㎡ 4층 98.43㎡ 5층 86.245㎡ 철근콘크리트구조 30.15㎡

주변

학군

• 306m · 만안초등학교 · 초등학교
• 531m · 양명고등학교 · 고등학교
• 583m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 586m · 안양여자중학교 · 중학교
• 628m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 632m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 669m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 884m · 안일초등학교 · 초등학교
• 998m · 화창초등학교 · 초등학교
• 1042m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1223m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1241m · 삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 신협 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9
• 191m · 만안초교 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9-3
• 199m · 안양예술공원지하도 · 1, 20, 5530, 5626
• 284m · 안양대교 · 1-2, 8-2, 9, 9-3
• 318m · 안양대교앞 · 5, 5531, 5623, 80, 8407, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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