안양지원 2024타경106403-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-10-02 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 6차 매각기일 · 최저가 9920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.68㎡ (1.7평)

건물면적

34.76㎡ (10.5평)

토지면적

5.68㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

992만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6454만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로580번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 34.76㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 747-19 · 5.68㎡ (1.7평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철 1호선 "군포역" 북서측 인근에 위치하는 집합건물(이스트힐 제3층 제305호)이며, 본건 주위는 오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 1호선 "군포역" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상18층 중 제3층 제305호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 페인팅 등 마감, 창호: PVC새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔(방1, 욕실1, 거실, 주방)으로 이용중임. ※ 본건의 내부 확인은 이해관계인 등의 부재로 인하여 일반건축물대장상 건축물현황도 및 주변 탐문조사에 의하였는 바, 입찰 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비, 기계식주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 7미터, 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포로580번길 32, 3층305호 (당동,이스트힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

압류권자

강OOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차인

성OOO OOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO OOO)

주택임차권자

성OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 군포시 군포로580번길 32, 3층305호 (당동,이스트힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설 및 공동주택 지1층 237.1㎡ 1층 64.38 ㎡ 1층 26.02 ㎡ 2층 291.38㎡ 3층 291.38㎡ 4층 291.38㎡ 5층 291.38㎡ 6층 291.38㎡ 7층 291.38㎡ 8층 291.38㎡ 9층 291.38㎡ 10층 291.38㎡ 11층 291.38㎡ 12층 291.38㎡ 13층 291.38㎡ 14층 291.38㎡ 15층 291.38㎡ 16층 237.83 ㎡ 17층 237.83 ㎡ 18층 109.65 ㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 34.76㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 303m · 군포중학교 · 중학교
• 705m · 군포고등학교 · 고등학교
• 742m · 양정초등학교 · 초등학교
• 796m · 금정중학교 · 중학교
• 800m · 금정중학교 · 중학교
• 1010m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1235m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1245m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1299m · 당정중학교 · 중학교
• 1329m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1342m · 한세대학교 · 대학교
• 1351m · 당동초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 104m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 149m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60
• 205m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 222m · 군포중학교 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-12

배당

입찰가 (최저가)

9920만

매각비용

148만

배당 가능액

9771만

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