안양지원 2024타경106434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 608만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.50㎡ (9.5평)

건물면적

42.59㎡ (12.9평)

토지면적

31.50㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

2060만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4800만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

양화로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 42.59㎡ (12.9평) · 다세대주택

대지권

안양동 42 · 31.50㎡ (9.5평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교"의 남측 인근에 위치하는 부동산(도시형생활주택)으로서 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원, 하천 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 노선버스 정류소가 소재하고 근거리에 전철역(안양역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 5층 501호로서 외벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실2, 테라스, 발코니, 다락 등)으로서 다락부분은 방2 과 욕실 등으로 구분 이용되는 것으로 조사되었는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별 도 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택(3개동)의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지의 남서측으로 노폭 약6m 및 남측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(안양동 945-25) 제2종일반주거지역, 상대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문 의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양과학대. 안양과학대유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양서 초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>. <추가기재사항> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). (안양동 945-24) 제2종일반주거지역, 상대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문 의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양과학대. 안양과학대유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 안양서초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역 지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>. <추가기재사항> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교"의 남측 인근에 위치하는 부동산(도시형생활주택)으로서 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원, 하천 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류소가 소재하고 근거리에 전철역(안양역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 5층 501호로서 외벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실2, 테라스, 발코니, 다락 등)으로서 다락부분은 방2 과 욕실 등으로 구분 이용되는 것으로 조사되었는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별 도 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택(3개동)의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지의 남서측으로 노폭 약6m 및 남측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(안양동 945-25) 제2종일반주거지역, 상대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문 의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양과학대. 안양과학대유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양서 초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>. <추가기재사항> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). (안양동 945-24) 제2종일반주거지역, 상대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문 의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양과학대. 안양과학대유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 안양서초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역 지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>. <추가기재사항> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 양화로42번길 10, 씨동 5층501호 (안양동,청명에이스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 안양시 만안구 양화로42번길 10, 씨동 5층501호 (안양동,청명에이스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 19.8㎡ 2층 162.58㎡ 3층 162.58㎡ 4층 162.58㎡ 5층 149.85㎡ 철근콘크리트구조 42.59㎡

주변

학군

• 202m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 242m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 314m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 405m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 466m · 연성대학교 · 대학교
• 478m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 690m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 720m · 안양여자중학교 · 중학교
• 764m · 근명중학교 · 중학교
• 772m · 근명고등학교 · 고등학교
• 865m · 신안초등학교 · 초등학교
• 879m · 안양대학교 · 대학교

버스

• 62m · 정우아파트 · 8-1
• 95m · 정우아파트 · 8-1
• 108m · 안양3동행정복지센터 · 8-1
• 153m · 연성대학교 · 8-1
• 228m · 성원아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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