안양지원 2024타경106496-1 어반휴플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 24-07-24 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.25㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

2384만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

만안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어반휴플러스 · 63.25㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

안양동 622-342

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 전통시장, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상업업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 안양역(지하철 1호선)등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건 중 제8층 제803호로서, 사용승인일 : 2018.02.02. 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등, 창호 : PVC 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 오피스텔 (건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실2 등) 로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수설비, 승강기설비(1,000kg, 15인승, 1대), 카리프트 설비(1층 - B3층 운행), 개별난방설비, 기본적인 소방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복 4차선도로(만안로)와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m), (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(샤론유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 등기사항전부증명서상 "이수자" 소유지며, 임대관계는 미상임. 나. 등기사항전부증명서상 1층 - 18층 기재되어 있으나, 건축물대장상 B3 - 18층으로 기재되어 있으며, 현황은 지하 1 - 3층은 주차장 등으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로 171, 8층803호 (안양동,어반휴플러스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

서OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 경기도 안양시 만안구 만안로 171, 8층803호 (안양동,어반휴플러스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 18층 업무시설 1층 51.38㎡ 2층 462.24㎡ 3층 462.24㎡ 3층 462.24㎡ 4층 462.24㎡ 5층 462.24㎡ 6층 462.24㎡ 7층 462.24㎡ 8층 462.24㎡ 9층 462.24㎡ 10층 462.24㎡ 11층 464.84㎡ 12층 464.84㎡ 13층 574.52㎡ 14층 464.84㎡ 15층 464.84㎡ 16층 502.31㎡ 17층 397.67㎡ 18층 397.67㎡ 철근콘크리트구조 63.25㎡

주변

학군

• 270m · 안양초등학교 · 초등학교
• 725m · 근명고등학교 · 고등학교
• 824m · 안양대학교 · 대학교
• 834m · 대림대학교 · 대학교
• 850m · 근명중학교 · 중학교
• 860m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1016m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1048m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1060m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1123m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1144m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1238m · 양명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 남부시장 · 1, 64, 65
• 49m · 남부시장 · 1, 64, 65
• 215m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-3, 1650, 3, 52, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 224m · 남부시장 · 1-2, 10, 11-3, 1303, 15, 15-2, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 5530, 5531, 5623, 5626, 6, 8, 8-1, 8-2, 80, 83, 88, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 244m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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