안양지원 2024타경106502-1 영원해밀리지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.93㎡ (14.5평)

건물면적

55.04㎡ (16.6평)

토지면적

47.93㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5071만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

삼막로96번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영원해밀리지 · 55.04㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석수동 96-2 · 47.93㎡ (14.5평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "삼막IC" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 1층 102호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 칼라샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(단지형 다세대주택)으로 조사시점 현재 공실임. [별첨 "건축물현황도" 참조]

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·지번 114-2, 736-33 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. ·지번 115-2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대기관리권역, 교통기타 용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안양시 만안구 삼막로96번길 32, 비동 1층102호 (석수동,영원해밀리지)

감정가

3억 2500만

최저가

2억 6000만 (80%)

건물면적

55.04㎡ (16.6평)

대지권면적

47.93㎡ (14.5평)

기일

25-10-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음