안양지원 2024타경106571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 24-07-26 · 배당요구종기
4. 25-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2008만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2573만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오피스텔

대지권

당동 746-7

호

8층802호

당사자

채권자

문OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철 1호선 "군포역" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "군포역"이 소재하는 등 제반교통조건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상16층 건물 내 제8층 802호로서, (사용승인일 : 2020.02.12) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

746-7 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭35m-40m)(2017-09-28) (접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 746-8 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭35m-40m)(2017-09-28) (접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 746-9 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭35m-40m)(2017-09-28) (접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전입세대확인서 발급(2024년 8월8일)당시 전입세대(고승우: 최초전입일 2020년9월7일)가 있는 것으로 조사되었으나 세부 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포로 559, 8층802호 (당동,더원이숲라인) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

노OO

교부권자

서OO OOO

교부권자

의OOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

문OO(OOO OOO)

주택임차권자

문OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 227m · 군포중학교 · 중학교
• 612m · 군포고등학교 · 고등학교
• 662m · 양정초등학교 · 초등학교
• 699m · 금정중학교 · 중학교
• 703m · 금정중학교 · 중학교
• 966m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1139m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1292m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1293m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1297m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1372m · 당정중학교 · 중학교
• 1377m · 한세대학교 · 대학교

버스

• 52m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 108m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 125m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 152m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 168m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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