안양지원 2024타경106595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 7475만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

17.30㎡ (5.2평)

토지면적

342.00㎡ (103.5평)

제시외면적

17.30

보증금

8747만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2006만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

창박로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 17.30㎡ (5.2평) · 층,지층 · 다가구주택

대지권

안양동 1077 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

박OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양서중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 중로, 서측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타 용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 단독주택(다가구주택)으로서 외벽 : 화강석 등 돌붙임 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 (탐문사항) 창호 : 칼라새시 이중창호임. (탐문사항)

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음. (건물 옥상에 태양열설비가 시설된 것으로 추정되나 용량, 적정 사용여부 등은 미상임)

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본 건물의 주용도가 건축물대장상에는 단독주택이고 건물 등기사항전부증명서상에는 다가구주택으로서 상이함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - 대문, 담장 등은 건물과 일괄 거래되는 관행을 고려하여 건물가격에 포함 평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1077 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 창박로 55 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

소유자

한OO

임차인

배OO

임차인

송OO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-18 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1077 · 대 342㎡

주변

학군

• 354m · 안양서중학교 · 중학교
• 945m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 1305m · 신안중학교 · 중학교
• 1390m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1488m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 차고지(미정차) · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 108m · 창박골 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 257m · 현대아파트.안양서중학교 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 372m · 현대아파트.안양서중학교 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다