안양지원 2024타경107321-1 하이트타운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 24-11-05 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 13차 매각기일 · 최저가 2억 7008만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.86㎡ (5.4평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

만안로

건물 · 대지권

건물

하이트타운아파트 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 393-3 · 17.86㎡ (5.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "안양역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일 2017.09.08) 외벽: 외장용석재 및 몰탈위페인팅 마감등. 창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용 오피스텔로 이용 중으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 스프링클러, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 완경사 토지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동 측으로 중로에 접하고 남동 측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 일반상업지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용 오피스텔로 이용 중으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로 123, 5층501호 (안양동,하이트타운아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건물명칭에 101

경기도 안양시 만안구 안양동 393-3 5층501호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

예OOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

압류권자

성OOOO

압류권자

안OO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 안양시 만안구 만안로 123, 5층501호 (안양동,하이트타운아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 오피스텔 근린생활시설 지2층 444.14㎡ 지1층 471.45㎡ 1층 52㎡ 2층 281.49㎡ 3층 281.49㎡ 4층 281.49㎡ 5층 281.49㎡ 6층 281.49㎡ 7층 281.49㎡ 8층 225.48㎡ 9층 225.48㎡ 10층 225.48㎡ 11층 225.48㎡ 12층 225.48㎡ 13층 225.48㎡ 14층 225.48㎡ 15층 225.48㎡ 철근콘크리트조 84.905㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 231m · 안양초등학교 · 초등학교
• 602m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 773m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 905m · 근명고등학교 · 고등학교
• 937m · 안양대학교 · 대학교
• 1016m · 근명중학교 · 중학교
• 1095m · 대림대학교 · 대학교
• 1180m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 1303m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1308m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1352m · 신성중고등학교
• 1390m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 6m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 41m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 288m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 334m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9, 9-3안양
• 346m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-04, )

→ 최선순위설정일자(2023.05.04 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-05-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-04

배당

입찰가 (최저가)

2억 7008만

매각비용

405만

배당 가능액

2억 6602만

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