안양지원 2024타경107529-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-11-13 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.41㎡ (8.6평)

건물면적

83.81㎡ (25.4평)

토지면적

28.41㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

4328만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7130만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

태평로60번길

건물 · 대지권

건물

83.81㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안양동 155-2 · 28.41㎡ (8.6평)

호

2층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

주OO(OOOOOOO)

소유자

주OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 대단위 아파트단지, 중소규모의 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(안양역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 22층 내 제9층 제910호로서, 사용승인일 : 2005.03.30. 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등, 창호 : PVC이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

사면이 왕복2차선 공도와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역((가칭)아이비유치원<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)아이비유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구 미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 소유자는 "주재한(개명전:주현주)"이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 태평로60번길 16, 101동 910호 (안양동,안양한승미메이드아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

승계인

미OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 안양시 만안구 태평로60번길 16, 101동 910호 (안양동,안양한승미메이드아파트) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하2층 지상22층 공동주택(아파트) 지하2층 1953.542㎡ 지하1층 4654.928㎡ 1층 839.073㎡ 2층 813.873㎡ 3층 879.835㎡ 4층 879.835㎡ 5층 879.835㎡ 6층 879.835㎡ 7층 879.835㎡ 8층 879.835㎡ 9층 879.835㎡ 10층 879.835㎡ 11층 879.835㎡ 12층 879.835㎡ 13층 879.835㎡ 14층 879.835㎡ 15층 879.835㎡ 16층 879.835㎡ 17층 879.835㎡ 18층 879.835㎡ 19층 879.835㎡ 20층 879.835㎡ 21층 879.835㎡ 22층 879.835㎡ 철근콘크리트구조 83.809㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 216m · 안양초등학교 · 초등학교
• 708m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 752m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 914m · 대림대학교 · 대학교
• 927m · 근명고등학교 · 고등학교
• 985m · 안양대학교 · 대학교
• 1047m · 근명중학교 · 중학교
• 1102m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 1145m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1341m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1354m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1415m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 173m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 193m · 래미안메가트리아상가앞.비산대교 · 11-2, 11-3, 1650, 3, 52
• 196m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 204m · 래미안메가트리아1단지 · 10
• 209m · 안양역푸르지오더샵.비산대교 · 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9-3, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-30, 한화손해보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-30 · 한화손해보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4억 3280만

매각비용

649만

배당 가능액

4억 2630만

소유자 잔여

1억 8630만

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