안양지원 2024타경107598-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 24-11-20 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 7차 매각기일 · 최저가 4822만 (26%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3471.00㎡ (1050.0평)

제시외면적

없음

보증금

482만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8381만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

산본동 산105

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 '오금초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 소재하는 녹지지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(수리산역:4호선)이 소재하나, 접근성 및 편의성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,2):인접도로 및 인접토지와 대체로 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2):지적상 맹지이며, 북서측에 인접한 아파트단지를 통해 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계:미상임. - 기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본동 산105 · 토지
• 목록 2 · 경기도 군포시 산본동 산104-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 현황조사 시 지적도 및 카카오지도를 참조하였음. 2. 2필지 모두 현재 수목이 무

경기도 군포시 산본동 산105 · 3471㎡

경기도 군포시 산본동 산104-1 · 9124㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

소유자

양OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

지상권자

대OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 군포시 산본동 산105 · 3471㎡
• 26-10-20 · 경기도 군포시 산본동 산105 · 3471㎡

주변

학군

• 385m · 오금초등학교 · 초등학교
• 577m · 도장초등학교 · 초등학교
• 708m · 당동중학교 · 중학교
• 720m · 흥진고등학교 · 고등학교
• 806m · 흥진중학교 · 중학교
• 840m · 신기초등학교 · 초등학교
• 902m · 흥진초등학교 · 초등학교
• 911m · 당동초등학교 · 초등학교
• 943m · 화산초등학교 · 초등학교
• 957m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1082m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1085m · 도장중학교 · 중학교

버스

• 375m · 한라2차아파트입구.청년공간플라잉 · 88
• 378m · 오금초등학교 · 88
• 389m · 도장교(미정차) · 8450
• 439m · 5단지517동앞 · 88
• 500m · 수리산역 · 11-2안양, 11-5안양, 3030안양, 540, 541, 5530, 917안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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