안양지원 2024타경107772-1 당정동동도센트리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 24-12-11 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 12차 매각기일 · 최저가 2070만 (9%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.62㎡ (5.6평)

건물면적

30.56㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

207만 (최저가의 10%)

청구금액

3491만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

고산로185번길

건물 · 대지권

건물

당정동동도센트리움 · 30.56㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당정동 998-2 · 18.62㎡ (5.6평)

호

14층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당정동 소재 "한세대학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독 주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리지붕 14층 중 4층 406호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서 아파트(도시형생활주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 주위로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수 도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 고산로185번길 36, 101동 4층406호 (당정동,당정동동도센트리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 군포시 당정동 998-2 101동 4층406호

부동산표시목록

교부권자

군OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 군포시 고산로185번길 36, 101동 4층406호 (당정동,당정동동도센트리움) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 아파트(도시형생활주택(원룸형)) 지1층 3057.093 ㎡ 1층 90.508 ㎡ 2층 332.875 ㎡ 3층 332.875 ㎡ 4층 332.875 ㎡ 5층 332.875 ㎡ 6층 332.875 ㎡ 7층 332.875 ㎡ 8층 332.875 ㎡ 9층 332.875 ㎡ 10층 332.875 ㎡ 11층 332.875 ㎡ 12층 332.875 ㎡ 13층 332.875 ㎡ 14층 265.564 ㎡ 옥탑1층 60.587 ㎡ (연면적제외) 옥탑2층 57.738 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 30.564 ㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 174m · 한세대학교 · 대학교
• 373m · 당정초등학교 · 초등학교
• 584m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 667m · 용호중학교 · 중학교
• 782m · 경기외국어고등학교 · 고등학교
• 782m · 당정중학교 · 중학교
• 890m · 군포초등학교 · 초등학교
• 994m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1020m · 고봉중고등학교
• 1067m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1115m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1262m · 당동중학교 · 중학교

버스

• 297m · 당정지하차도 · 15-2, 22, 8-2, 87
• 312m · 당정역 · 32
• 333m · 당정역종점 · 32
• 333m · 한세대학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 8000, 87
• 377m · 한세대학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 8000, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-03-15, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2022.03.15 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-03-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-03-15 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

2070만

매각비용

31만

배당 가능액

2039만

소유자 잔여

2039만

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