안양지원 2024타경108355-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 24-12-17 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 9679만 (100%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

459.80㎡ (139.1평)

토지면적

190.00㎡ (57.5평)

제시외면적

47.00

보증금

1억 967만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5386만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

금산로62번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 459.80㎡ (139.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

산본동 229-11 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "산본시장사거리" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택, 노선점포 등이 혼재된 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 3층건으로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 마감등 내벽 : 벽지 및 타일등 마감 창호 : 샷시 창호등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지층 : 교회 1-3층 : 주택(다가구)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배부설비, 주택부분은 도시가스보일러에 의한 개별난방설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 및 종물 기호㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

·대상건물 1,2층의 건축물대장상 용도는 각 대피소, 근린생활시설이나 현황 각 교회, 주택으로 이용중임. ·대상건물의 지붕구조는 공부상 슬래브 기와지붕이나 현황 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상건물은 일반건축물대장상, 상기 4)항 및 5)항의 용도변경 등으로 "위반건축물"로 등재되어 있는것으로 판단되는바 업무에 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본동 229-11 · 토지
• 목록 2 · 경기도 군포시 금산로62번길 23 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1. 일반건축물대장에 `

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

연OOO OOO OOO

압류권자

군OO

임차인

GOO OOOOOO

임차인

HOOOO OOOOOO

임차인

HOOOO OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

LO OOOOOOOO

임차인

LO OOOOOOOOO

임차인

QOOO OO

임차인

WOOO OOOOOO

임차인

박OO(OOOO OOOOOOO)

임차인

연OOOOOO OOOO OOOO OOO

임차인

위OO

임차인

이OO

임차인

주OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 경기도 군포시 산본동 229-11 · 대 190㎡
• 25-11-18 · 경기도 군포시 금산로62번길 23 · 철근콘크리트조 및 조적조 슬래 브 기와지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 106.56㎡ 2층 99.84㎡ 3층 99.84㎡ 지층 106.56㎡

주변

학군

• 218m · 금정초등학교 · 초등학교
• 454m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 469m · 산본초등학교 · 초등학교
• 789m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 845m · 관모초등학교 · 초등학교
• 859m · 광정초등학교 · 초등학교
• 1001m · 곡란중학교 · 중학교
• 1007m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1095m · 산본중학교 · 중학교
• 1187m · 군포고등학교 · 고등학교
• 1234m · 태을초등학교 · 초등학교
• 1242m · 산본고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 산본시장사거리 · 11-2, 30, 8-2, 88
• 149m · 산본래미안아파트 · 11-2, 8-2, 88
• 197m · 삼성아파트입구 · 11-2, 11-5, 15, 15-2, 30, 31, 31-7, 541, 5530, 5623, 8-2, 88, 917
• 222m · 산본1동입구 · 11-2, 11-5, 15, 15-2, 31, 31-7, 541, 5530, 5623, 8-2, 87, 88, 917
• 247m · 산본래미안아파트 · 15-2, 31, 5530

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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