안양지원 2024타경108560-1 청담캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 24-12-17 · 배당요구종기
4. 26-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 70만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.90㎡ (4.5평)

건물면적

69.03㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

2007만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 345만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

청담캐슬 · 69.03㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 42-6 · 14.90㎡ (4.5평)

호

14층

당사자

채권자

권OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 안양예술공원 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 북서측 도보 20여분 거리에 지하철 1호선 관악역이 소재 하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 지하3층 지상14층 건물 내 제5층 503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 광로와 동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선 에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교 통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 경수대로 1169, 5층503호 (안양동,청담캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안양시 만안구 안양동 42-6 5층503호

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

부OO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인O OOO

교부권자

파OO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

수OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

의OO

압류권자

의OOOOO

임차인

권OO

임차인

수OOO(OOO OOO)

주택임차권자

권OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 안양시 만안구 경수대로 1169, 5층503호 (안양동,청담캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 아파트 오피스텔 지3층 375.14㎡ 지2층 375.14㎡ 지1층 375.14㎡ 1층 265.2㎡ 2층 233.81㎡ 3층 233.81㎡ 4층 233.81㎡ 5층 233.81㎡ 6층 233.81㎡ 7층 233.81㎡ 8층 190.76㎡ 9층 190.76㎡ 10층 190.76㎡ 11층 190.76㎡ 12층 190.76㎡ 13층 190.76㎡ 14층 190.76㎡ 계단실 13.03㎡ 철근콘크리트구조 69.03㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 640m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 695m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 757m · 양명고등학교 · 고등학교
• 780m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 782m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 946m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 974m · 만안초등학교 · 초등학교
• 1270m · 화창초등학교 · 초등학교
• 1279m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1296m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1324m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1446m · 임곡중학교

버스

• 28m · 석수지구대 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 48m · 안양예술공원입구.아르테자이후문 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 135m · 삼성아파트 · 1, 20, 5530, 5626
• 164m · 삼성.세림아파트 · 1, 20, 5530, 5626
• 275m · 안양시관악장애인종합복지관후문 · 51, 5625, 5713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-07-04, )

→ 최선순위설정일자(2023.07.04 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-07-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-07-04

배당

입찰가 (최저가)

2억 70만

매각비용

301만

배당 가능액

1억 9769만

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