안양지원 2024타경108669-1 삼성래미안아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.17㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

5080만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

안양천서로

건물 · 대지권

건물

삼성래미안아파트 · 55.17㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안양동 311

호

27층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역 1호선"에서 동측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활주택, 단독주택 등이 혼재하고 있어, 제반 주변여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하고, 인근에 따라 노선버스정류장이 소재하며, 서측 인근 에 지하철 1호선 안양역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골지붕 27층 내 제22층 제2201호로서, (사용승인일: 2002.01.25.) 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 몰딩 마감 등 창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차설비, 옥내 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 남측, 서측으로 각각 왕복 2차선 아스팔트 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(대림대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바 람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안일초등학교. 세부사항은 안양과천교육지 원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예나유치원. 세부사항 은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안 일초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(예나유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기 타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화 환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철 도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문, 표준적 인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양천서로 311, 101동 22층2201호 (안양동,삼성래미안아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

유OO

압류권자

안OO OOO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 안양시 만안구 안양천서로 311, 101동 22층2201호 (안양동,삼성래미안아파트) · 철근콘크리트조 경량철골 지붕 27층아파트 1층 309.5148㎡ 2층 304.7148㎡ 3층 304.7148㎡ 4층 304.7148㎡ 5층 297.9948㎡ 6층 297.9948㎡ 7층 297.9948㎡ 8층 297.9948㎡ 9층 297.9948㎡ 10층 297.9948㎡ 11층 297.9948㎡ 12층 297.9948㎡ 13층 297.9948㎡ 14층 297.9948㎡ 15층 297.9948㎡ 16층 297.9948㎡ 17층 297.9948㎡ 18층 297.9948㎡ 19층 297.9948㎡ 20층 297.9948㎡ 21층 297.9948㎡ 22층 297.9948㎡ 23층 297.9948㎡ 24층 297.9948㎡ 25층 297.9948㎡ 26층 297.9948㎡ 27층 297.9948㎡ 철근콘크리트조 55.1685㎡

주변

학군

• 320m · 안일초등학교 · 초등학교
• 454m · 대림대학교 · 대학교
• 652m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 757m · 안양여자중학교 · 중학교
• 796m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 850m · 양명고등학교 · 고등학교
• 871m · 안양초등학교 · 초등학교
• 880m · 임곡중학교
• 907m · 만안초등학교 · 초등학교
• 964m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1050m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 1156m · 근명고등학교 · 고등학교

버스

• 254m · 대림대학 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 292m · 안양역 · 1, 1303, 15-1, 1650, 333, 3330, 4300-2군포, 52, 6, 83, 안양똑버스01
• 301m · 안양역 · 1, 64, 65
• 309m · 안양역 · 1, 4300-2군포, 64, 65
• 352m · 안양역 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다