안양지원 2024타경108676-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.38㎡ (22.2평)

토지면적

73.38㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

2483만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2352만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석수동 1193 · 73.38㎡ (22.2평)

호

110동 7층704호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "삼성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에는 지하철 1호선"관악역"이 위치하고 있는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 금속기와잇기지붕 지하2층 지상27층 건물 중 제7층 제704호 로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니,현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비,도시가스개별난방설비,소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 석수동 182-2 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉),대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. - 석수동 182-24 : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 만안구 경수대로 1193, 110동 7층704호 (석수동,석수이-편한세상아파트)

감정가

3억 8800만

최저가

2억 4832만 (64%)

대지권면적

73.38㎡ (22.2평)

기일

25-06-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음