안양지원 2024타경108720-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 4차 매각기일 · 최저가 9830만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.68㎡ (1.7평)

건물면적

34.76㎡ (10.5평)

토지면적

5.68㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

983만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로580번길

건물 · 대지권

건물

34.76㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 747-19 · 5.68㎡ (1.7평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로,주위는 다 세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대로서 제반주위 환경 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 군포역(1호선)이 위치하는 바 정 류장까지의 거리 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 5층 505호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바 람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 기계식주차장, 화재경보기, 난방설비 등이 되어 있음 .

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 6m 및 동측으로 노폭 약 8m 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사 육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역),과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 등기사항전부증명서상 2023년 11월 20일 수원지방법원 안양지원의 임차권등기명령(20 23카임10491)에 의거 임차보증금 168,000,000원이 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포로580번길 32, 5층505호 (당동,이스트힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인O OOO

임차인

신OO

주택임차권자

송OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경기도 군포시 군포로580번길 32, 5층505호 (당동,이스트힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설 및 공동주택 지1층 237.1㎡ 1층 64.38 ㎡ 1층 26.02 ㎡ 2층 291.38㎡ 3층 291.38㎡ 4층 291.38㎡ 5층 291.38㎡ 6층 291.38㎡ 7층 291.38㎡ 8층 291.38㎡ 9층 291.38㎡ 10층 291.38㎡ 11층 291.38㎡ 12층 291.38㎡ 13층 291.38㎡ 14층 291.38㎡ 15층 291.38㎡ 16층 237.83 ㎡ 17층 237.83 ㎡ 18층 109.65 ㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 34.76㎡

주변

학군

• 303m · 군포중학교 · 중학교
• 705m · 군포고등학교 · 고등학교
• 742m · 양정초등학교 · 초등학교
• 796m · 금정중학교 · 중학교
• 800m · 금정중학교 · 중학교
• 1010m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1235m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1245m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1299m · 당정중학교 · 중학교
• 1329m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1342m · 한세대학교 · 대학교
• 1351m · 당동초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 104m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 149m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60
• 205m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 222m · 군포중학교 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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