안양지원 2024타경108867-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 4차 매각기일 · 최저가 6323만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

21.52㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

1904만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

산본천로226번안길

건물 · 대지권

건물

21.52㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금정동 226-25 · 일반상업지역

호

16층

당사자

채권자

롯OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "금정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 금정역이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층건 내 3층 302호로서, 외벽 : 하단 인조석 붙임 마감 및 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도가 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본 건물은 건물의 용도가 업무시설(오피스텔):2층-13층, 공동주택(다세대주택) :14층-16층으로 구성되어 있음. - 본건의 공부상 용도가 업무시설(오피스텔)인바, 주거용 여부를 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 3층302호 (금정동,우진아트리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 본

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

안OO OOO

점유자

이OO

채권자

롯OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 3층302호 (금정동,우진아트리움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 업무시설(오피스텔).공동주택(다세대주택) 지1층 84.78㎡ 1층 88.66㎡ 2층 216.42㎡ 3층 216.42㎡ 4층 216.42㎡ 5층 216.42㎡ 6층 216.42㎡ 7층 216.42㎡ 8층 216.42㎡ 9층 216.42㎡ 10층 216.42㎡ 11층 216.42㎡ 12층 216.42㎡ 13층 216.42㎡ 14층 185.02㎡ 15층 185.02㎡ 16층 185.02㎡ 철근콘크리트구조 43.03㎡ (갑구 2번 이기훈 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 276m · 금정초등학교 · 초등학교
• 730m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 792m · 산본초등학교 · 초등학교
• 970m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1015m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1042m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1160m · 광정초등학교 · 초등학교
• 1160m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1201m · 군포고등학교 · 고등학교
• 1207m · 군포중학교 · 중학교
• 1304m · 곡란중학교 · 중학교
• 1317m · 금정중학교 · 중학교

버스

• 101m · 금정가구거리 · 11-5, 20, 30, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531
• 162m · 은혜공원 · 11-5, 30
• 173m · 금정가구거리 · 11-5, 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531
• 264m · 금정IC · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531
• 269m · 금정역 · 330, 340-1, 340-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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