안양지원 2024타경109075-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-01-31 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 416만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.92㎡ (3.3평)

건물면적

70.49㎡ (21.3평)

토지면적

10.92㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

2041만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로580번길

건물 · 대지권

건물

70.49㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 747-15 · 10.92㎡ (3.3평)

호

17층

당사자

채권자

노OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포중학교"의 남동측 인근에 위치하는 부동산(오피스텔) 으로서 주변은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 시장, 철로 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 노선버스 정류소와 전철역(군포역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상17층건 중 10층 1003호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2, 보일러실 등)으로 이용되고 있는 것으로 탐문되었는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비(주차타워) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포로580번길 28, 10층1003호 (당동,비씨팰리스3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

노OO

임차인

노OO

임차인

주OOO OOOO(OOOOOOO)

채권자

노OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 군포시 군포로580번길 28, 10층1003호 (당동,비씨팰리스3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 및 공동주택 지1층 194.52㎡ 1층 83.05㎡ 2층 241.4722㎡ 3층 241.4722㎡ 4층 241.4722㎡ 5층 241.4722㎡ 6층 300.8735㎡ 7층 300.8735㎡ 8층 300.8735㎡ 9층 300.8735㎡ 10층 300.8735㎡ 11층 300.8735㎡ 12층 300.8735㎡ 13층 300.8735㎡ 14층 300.8735㎡ 15층 300.8735㎡ 16층 300.8735㎡ 17층 195.353㎡ 철근콘크리트구조 70.4939㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 295m · 군포중학교 · 중학교
• 702m · 군포고등학교 · 고등학교
• 733m · 양정초등학교 · 초등학교
• 796m · 금정중학교 · 중학교
• 800m · 금정중학교 · 중학교
• 1033m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1244m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1265m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1309m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1313m · 당정중학교 · 중학교
• 1364m · 한세대학교 · 대학교
• 1373m · 당동초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 86m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 124m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60
• 224m · 군포중학교 · 30, 8-2
• 228m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-15, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-15

배당

입찰가 (최저가)

2억 416만

매각비용

306만

배당 가능액

2억 109만

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