안양지원 2024타경109259-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2080만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.64㎡ (18.9평)

건물면적

84.19㎡ (25.5평)

토지면적

62.64㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

5208만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2586만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

송부로49번길

건물 · 대지권

건물

84.19㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도마교동 49 · 62.64㎡ (18.9평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건은 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장역이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상23층/지하1층 건 내 7층 704호로, (사용승인일 : 2018.01.12) 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인트, 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) 7층 704호 아파트(거실, 방3, 주방, WC2, 알파룸) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측, 남동측 및 남서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 과밀억제지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 송부로49번길 15, 102동 7층704호 (도마교동,금강펜테리움센트럴파크1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

군OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

오OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 군포시 송부로49번길 15, 102동 7층704호 (도마교동,금강펜테리움센트럴파크1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 1층 지상 23층 공동주택(아파트) 84세대 지1층 110.43㎡ 1층 460.27㎡ 2층 444.13㎡ 3층 444.13㎡ 4층 444.13㎡ 5층 444.13㎡ 6층 444.13㎡ 7층 444.13㎡ 8층 444.13㎡ 9층 444.13㎡ 10층 444.13㎡ 11층 444.13㎡ 12층 444.13㎡ 13층 444.13㎡ 14층 444.13㎡ 15층 444.13㎡ 16층 444.13㎡ 17층 444.13㎡ 18층 444.13㎡ 19층 444.13㎡ 20층 222.03㎡ 21층 222.03㎡ 22층 222.03㎡ 23층 222.03㎡ 철근콘크리트구조 84.19㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 264m · 송안초등학교 · 초등학교
• 1201m · 둔대초등학교 · 초등학교
• 1324m · 군포대야초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 금강1단지 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 160m · 기점진입전1(미정차) · 22, 52-1, 55
• 192m · 금강1단지 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 203m · 송안초등학교 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 230m · 송안초등학교 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-13, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-13 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 2080만

매각비용

781만

배당 가능액

5억 1298만

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