안양지원 2024타경109327-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.34㎡ (6.5평)

건물면적

29.43㎡ (8.9평)

토지면적

21.34㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

안양로343번길

건물 · 대지권

건물

29.43㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 695-90 · 21.34㎡ (6.5평)

호

5층

당사자

채권자

서O OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양여자고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 및 지하철 1호선 "안양역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2019.11.18) 외벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기, 스톤코트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택 원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택 원룸형) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(2014-12-31) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(안양여자중.고등학교, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1, 3층302호 (안양동,미담채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

도OO

교부권자

서O OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인O OOO

압류권자

광OO

압류권자

광OOOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

전OOOO

임금채권자

서O OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1, 3층302호 (안양동,미담채) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택 (도시형생활주택 원룸형) 1층 18.44㎡ 2층 139.89㎡ 3층 139.89㎡ 4층 139.31㎡ 5층 153.68㎡ 철근콘크리트구조 29.43㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 161m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 162m · 안양여자중학교 · 중학교
• 394m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 471m · 만안초등학교 · 초등학교
• 487m · 안일초등학교 · 초등학교
• 681m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 762m · 양명고등학교 · 고등학교
• 806m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 905m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 966m · 연성대학교 · 대학교
• 976m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 1031m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 안양시외버스정류소.교보생명.댕리단길 · 1-2, 1303, 15-1, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 5530, 5531, 5623, 5626, 8, 8-2, 80, 8407, 88, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 175m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 178m · 청원놀이터 · 1, 15-1, 52, 6, 83
• 193m · 안양여중고 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9-3, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 203m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-12-14, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-12-14

배당

입찰가 (최저가)

1억 3440만

매각비용

201만

배당 가능액

1억 3238만

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