안양지원 2024타경109518-1 꿈에그린7차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-01 · 경매개시결정
3. 25-01-16 · 배당요구종기
4. 26-09-22 · 12차 매각기일 · 최저가 2억 992만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.31㎡ (9.5평)

건물면적

49.07㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

2099만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4200만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

장내로99번길

건물 · 대지권

건물

꿈에그린7차 · 49.07㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 711-89 · 31.31㎡ (9.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교"에서 남동측에 위치하며, 주위 는 단독주택, 근린생활주택, 공원 등이 혼재하고 있어, 제반 주변여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 안양역이 소재 하고 있어 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 6층 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2020.6.23.) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

안양동 711-89번지, 711-344번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류< 도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 안양동 711-343번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권 역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문, 표준적 인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 장내로99번길 29, 5층501호 (안양동,꿈에그린7차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안양시 만안구 안양동 711-89 5층501호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

도OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

도OOOO

압류권자

서OO

압류권자

안OO OOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-22 · 경기도 안양시 만안구 장내로99번길 29, 5층501호 (안양동,꿈에그린7차) · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 제1종근생 및 공동주택(단지형다세대주택) 지1층 11.7㎡ 1층 62.8㎡ 2층 156.17㎡ 3층 158.46㎡ 4층 158.46㎡ 5층 158.46㎡ 6층 147.79㎡ 철근콘크리트구조 49.07㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 363m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 480m · 근명고등학교 · 고등학교
• 537m · 근명중학교 · 중학교
• 620m · 안양대학교 · 대학교
• 625m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 629m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 747m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 안양여자중학교 · 중학교
• 758m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 827m · 신안초등학교 · 초등학교
• 846m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 852m · 안일초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 삼덕공원 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 165m · 삼덕공원 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 240m · 중앙시장.BYC안양오피스텔 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 255m · 성원아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 285m · 성원아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-24, )

→ 최선순위설정일자(2022.01.24 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-01-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-24

배당

입찰가 (최저가)

2억 992만

매각비용

314만

배당 가능액

2억 677만

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