안양지원 2024타경109617-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-01-16 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 5325만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

211.71㎡ (64.0평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

2532만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

병목안로130번길

건물 · 대지권

건물

211.71㎡ (64.0평) · 콘크리트,벽돌구조 · 다가구주택

대지권

안양동 991-44

호

3층,지1층,1층,2층

당사자

채권자

최OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "양지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 노변 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경 양호함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 3미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역,상대보호구역(안양양지초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원 청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환 경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 (철근) 콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 58-5 · 건물
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 991-44 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

6

점유

1

경기도 안양시 만안구 안양동 991-44

경기도 안양시 만안구 안양동 991-44 · 132㎡

부동산표시목록

교부권자

안OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

안OO OOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

은OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

황OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 58-5 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택) 지1층 68.01㎡ 1층 63.72㎡ 2층 63.72㎡ 3층 16.26㎡
• 26-10-06 · 경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 58-5 · 132㎡
• 26-10-06 · 경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 58-5 · 132㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 124m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 470m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 514m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 579m · 연성대학교 · 대학교
• 603m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 685m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 761m · 안양서중학교 · 중학교
• 826m · 신안초등학교 · 초등학교
• 905m · 신안중학교 · 중학교
• 1014m · 박달초등학교 · 초등학교
• 1031m · 안양고등학교 · 고등학교
• 1071m · 박달중학교

버스

• 92m · 효성아파트입구 · 15-1
• 220m · 효성아파트.종점 · 15-1
• 255m · 사회복지관 · 15-1
• 306m · 새마을 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 423m · 뉴골든아파트 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52, 안양똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-11-04, 최종식)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-11-04 · 최○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 5325만

매각비용

379만

배당 가능액

2억 4945만

소유자 잔여

1억 6445만

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