안양지원 2024타경109624-1 이호드림파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-04 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-04-28 · 8차 매각기일 · 최저가 2억 1888만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.08㎡ (5.5평)

건물면적

84.05㎡ (25.4평)

토지면적

18.08㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

2188만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

현충로

건물 · 대지권

건물

이호드림파크빌 · 84.05㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 413-14 · 18.08㎡ (5.5평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층건 내 8층 801호로서, 외벽 : 콘크리트처리후 수성페인팅, 일부 석재치장붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 사다리형 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄한며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭약 15m, 동북측으로 폭약 6m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1),(4) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. - 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천 교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. - 기호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 현충로 26, 8층801호 (안양동,이호드림파크빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안양시 만안구 안양동 413-14 8층801호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

영OOOOO

주택임차권자

고OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-28 · 경기도 안양시 만안구 현충로 26, 8층801호 (안양동,이호드림파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 및 공동주택 지2층 568.46㎡ 지1층 643.81㎡ 1층 191.37㎡ 2층 388.05㎡ 3층 388.05㎡ 4층 388.05㎡ 5층 388.05㎡ 6층 487.68㎡ 7층 487.68㎡ 8층 487.68㎡ 9층 487.68㎡ 10층 487.68㎡ 11층 420.76㎡ 12층 420.76㎡ 철근콘크리트구조 84.05㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 240m · 안양초등학교 · 초등학교
• 727m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 731m · 근명고등학교 · 고등학교
• 741m · 안양대학교 · 대학교
• 832m · 근명중학교 · 중학교
• 984m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1131m · 신성중고등학교
• 1197m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1256m · 대림대학교 · 대학교
• 1257m · 신안중학교 · 중학교
• 1358m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1365m · 안일초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 서안양우체국.국제나은병원 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 6, 8-2, 88, AY02
• 229m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 232m · 서안양우체국.국제나은병원 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 6, 8-2, 88, AY02
• 252m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 263m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-14, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-14

배당

입찰가 (최저가)

2억 1888만

매각비용

328만

배당 가능액

2억 1559만

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