안양지원 2024타경109846-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 24-11-15 · 배당요구종기
4. 25-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9232만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3923만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

송부로273번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아파트

대지권

273

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "군포중앙초등학교" 북측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "의왕역"이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 9층 건 내 제3층 제304호로서, (사용승인 : 2010.07.02) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등으로 탐문 조사됨. 창 호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-09-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 송부로273번길 27, 307동 3층304호 (부곡동,의왕역센트럴시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

임차권자

박OO

임차인

최OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 196m · 부곡중앙초등학교 · 초등학교
• 319m · 부곡중앙중학교 · 중학교
• 442m · 군포중앙고등학교 · 고등학교
• 1085m · 한솔학원
• 1159m · 의왕부곡초등학교 · 초등학교
• 1443m · 의왕고등학교 · 고등학교
• 1458m · 한국교통대학교 의왕캠퍼스 · 대학교
• 1469m · 의왕덕성초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 부곡2단지아파트후문 · 100, 100-1, 22, 55
• 106m · 부곡2단지아파트후문 · 100, 100-1, 22, 55
• 188m · 군포산업진흥원 · 55
• 191m · 부곡3단지아파트 · 100, 100-1, 31, 6501
• 214m · 부곡2단지아파트 · 22, 52-1, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다