안양지원 2024타경109990-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 25-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4880만 (80%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.96㎡ (19.3평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5488만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

송부로96번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도마교동 471 · 63.96㎡ (19.3평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 남동측 인근지역에 위치하며, 주변은 아파트단지, 주상용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 중 제402동 제24층 제2404호로서, (사용승인일자: 2019.09.23.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감(탐문) 등. 창호: 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4실(거실 확장시 방3실), 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 현관, 발코니 등)(탐문)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방성비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) (2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 송부로96번길 13, 402동 24층2404호 (도마교동,금강펜테리움센트럴파크3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOO(OOO (O)OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 경기도 군포시 송부로96번길 13, 402동 24층2404호 (도마교동,금강펜테리움센트럴파크3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 공동주택(아파트) 1층 464.6196㎡ 2층 440.1796㎡ 3층 440.1796㎡ 4층 440.1796㎡ 5층 440.1796㎡ 6층 440.1796㎡ 7층 440.1796㎡ 8층 440.1796㎡ 9층 440.1796㎡ 10층 440.1796㎡ 11층 440.1796㎡ 12층 440.1796㎡ 13층 440.1796㎡ 14층 440.1796㎡ 15층 440.1796㎡ 16층 440.1796㎡ 17층 440.1796㎡ 18층 440.1796㎡ 19층 440.1796㎡ 20층 440.1796㎡ 21층 440.1796㎡ 22층 440.1796㎡ 23층 440.1796㎡ 24층 440.1796㎡ 25층 440.1796㎡ 철근콘트리트구조 84.9585㎡

주변

학군

• 435m · 송안초등학교 · 초등학교
• 1308m · 군포중앙고등학교 · 고등학교
• 1389m · 부곡중앙중학교 · 중학교

버스

• 173m · 송부동행정복지센터.금강4단지 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55
• 176m · 송부동행정복지센터.금강4단지 · 20안양
• 218m · 기점진입전2(미정차) · 22, 52-1, 55
• 261m · 송부터널출입(미정차) · 22, 52-1, 55
• 448m · 송안초등학교 · 100, 100-1, 20, 22, 31, 52-1, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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