안양지원 2024타경110440-1 다청림카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-02-20 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3952만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.10㎡ (9.4평)

건물면적

42.30㎡ (12.8평)

토지면적

31.10㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1395만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

삼봉로

건물 · 대지권

건물

다청림카운티 · 42.30㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

박달동 149-12 · 31.10㎡ (9.4평)

호

5층

당사자

채권자

채OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "안양고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 5층 건물내 5층 501호로서 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택: 방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실 등)으로 이용중임. (후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-01)(접합), 상대보호구역 (박달중학교,토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육지원청에 반드시 확인요망<교육환경 보호>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양고등학교, 세부사항은 안양과천 교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리 권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 삼봉로 67, 102동 5층501호 (박달동,다청림카운티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안양시 만안구 박달동 149-12 102동 5층501호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

안OO OOO

임차인

주OOO OOOO(OOOO OOO)

임차인

채OO

주택임차권자

채OO

채권자

채OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 안양시 만안구 삼봉로 67, 102동 5층501호 (박달동,다청림카운티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 19㎡ 2층 159.7448㎡ 3층 159.7448㎡ 4층 159.7448㎡ 5층 159.7448㎡ 철근콘크리트구조 42.3046㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 203m · 안양고등학교 · 고등학교
• 250m · 박달중학교
• 298m · 박달초등학교 · 초등학교
• 435m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 723m · 석수초등학교 · 초등학교
• 771m · 연성대학교 · 대학교
• 849m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 885m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 938m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 1009m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 1075m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 1133m · 안양중학교 · 중학교

버스

• 43m · 금호아파트 · 83
• 141m · 1580부대서조레스텔 · 83
• 244m · 박달초교.안양고교 · 83
• 321m · 한일아파트.삼봉마을 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81, 83
• 339m · 한라비발디아파트 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2019-01-09, 경기신용보증재단)

→ 가압류(2019-01-09)가 현 소유자 취득일(2016-08-19) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 19-01-09 · 경기신용보증재단

배당

입찰가 (최저가)

1억 3952만

매각비용

209만

배당 가능액

1억 3742만

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