안양지원 2024타경110679-1 아트리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-02-28 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 14차 매각기일 · 최저가 1588만 (5%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.12㎡ (9.7평)

건물면적

52.60㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

158만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2400만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

안양로369번길

건물 · 대지권

건물

아트리움 · 52.60㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안양동 832-36 · 제1종일반주거지역 · 32.12㎡ (9.7평)

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 안양시 만안구 안양동 소재 "안양여자중학교"의 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대, 다가구, 단독 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로 제반 주위 환경 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바 정류장까지 의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘트리트구조 경사지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(안양여자중.고등학 교, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도 시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로369번길 36, 2층202호 (안양동,아트리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안양시 만안구 안양동 832-36 2층202호

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

안OO OOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 안양시 만안구 안양로369번길 36, 2층202호 (안양동,아트리움) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 21.16㎡ 2층 174.77㎡ 3층 174.77㎡ 4층 136.19㎡ 5층 108.32㎡ 철근콘크리트구조 52.6㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 159m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 197m · 안양여자중학교 · 중학교
• 317m · 만안초등학교 · 초등학교
• 540m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 673m · 안일초등학교 · 초등학교
• 710m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 711m · 양명고등학교 · 고등학교
• 850m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 944m · 연성대학교 · 대학교
• 979m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 1011m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 1042m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 151m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 152m · 안양여중고 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 219m · 안양여중고 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9-3, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 316m · 만안초교 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-03-16, 주식회사 신한은행)

→ 최선순위설정일자(2022.03.16 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-03-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-03-16 · 주식회사 신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1588만

매각비용

23만

배당 가능액

1564만

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