안양지원 2024타경110815-1 씨티프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-03-11 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.60㎡ (5.9평)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

토지면적

19.60㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7700만

담당계

4계 · 031-381-8411~3

도로명주소

현충로

건물 · 대지권

건물

씨티프라임 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 421-1 · 19.60㎡ (5.9평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 10층 건물 내 5층 502호로서, 사용승인일은 2015.12.16임 - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등. - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등. - 창 호 : 하이섀시 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 ( 방, 욕실, 주방, 현관, 등 ) 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비에 의한 난방설비, 화재경보기, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류 (폭15m-20m미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제항구역, 대기관리권역, 교통기타용도 지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 기호2-4 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 중로2류(폭15m-20m미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제항구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역 기호5 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제항구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 현충로 1, 5층502호 (안양동,씨티프라임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안양시 만안구 안양동 421-1 5층502호

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

광OOOO

압류권자

안OO OOO

임차인

배OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경기도 안양시 만안구 현충로 1, 5층502호 (안양동,씨티프라임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 10층 공동주택 및 업무시설 지층 398.73㎡ 1층 51.55㎡ 2층 382.51㎡ 3층 382.51㎡ 4층 382.51㎡ 5층 382.51㎡ 6층 332.37㎡ 7층 332.37㎡ 8층 332.37㎡ 9층 332.37㎡ 10층 284.46㎡ 철근콘크리트구조 84.88㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 301m · 안양초등학교 · 초등학교
• 537m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 759m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 942m · 근명고등학교 · 고등학교
• 963m · 안양대학교 · 대학교
• 1049m · 근명중학교 · 중학교
• 1164m · 대림대학교 · 대학교
• 1186m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 1258m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1332m · 신성중고등학교
• 1349m · 부흥중학교 · 중학교
• 1389m · 안일초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 83m · 하이트타운아파트 · 1, 64, 65
• 208m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 265m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 358m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-06, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-06

배당

입찰가 (최저가)

2억 4800만

매각비용

372만

배당 가능액

2억 4428만

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