안양지원 2024타경110822-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1264만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.39㎡ (2.5평)

건물면적

51.05㎡ (15.4평)

토지면적

8.39㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

1126만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3100만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포로580번길

건물 · 대지권

건물

51.05㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당동 580 · 8.39㎡ (2.5평)

호

18층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철 1호선 ""군포역"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져있으며 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 ""군포역""이 소재하여 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상18층 내 제5층 제501호로써, (사용승인일: 2019.07.18) 외벽 : 타일붙입 및 몰탈위 페인트 마감입니다. 창호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포로580번길 32, 5층501호 (당동,이스트힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

군OO

교부권자

금OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서OO

임차인

최OO

주택임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 군포시 군포로580번길 32, 5층501호 (당동,이스트힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설 및 공동주택 지1층 237.1㎡ 1층 64.38 ㎡ 1층 26.02 ㎡ 2층 291.38㎡ 3층 291.38㎡ 4층 291.38㎡ 5층 291.38㎡ 6층 291.38㎡ 7층 291.38㎡ 8층 291.38㎡ 9층 291.38㎡ 10층 291.38㎡ 11층 291.38㎡ 12층 291.38㎡ 13층 291.38㎡ 14층 291.38㎡ 15층 291.38㎡ 16층 237.83 ㎡ 17층 237.83 ㎡ 18층 109.65 ㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 51.05㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 310m · 군포중학교 · 중학교
• 714m · 군포고등학교 · 고등학교
• 749m · 양정초등학교 · 초등학교
• 806m · 금정중학교 · 중학교
• 811m · 금정중학교 · 중학교
• 1021m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1245m · 당정초등학교 · 초등학교
• 1247m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1295m · 당정중학교 · 중학교
• 1328m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1344m · 한세대학교 · 대학교
• 1363m · 당동초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 105m · 군포중학교 · 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8
• 142m · 군포G샘병원 · 330, 340-1, 340-2, 60
• 217m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000
• 232m · 군포중학교 · 30, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-25

배당

입찰가 (최저가)

1억 1264만

매각비용

168만

배당 가능액

1억 1095만

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