안양지원 2024타경110860-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6815만 (41%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

111.48㎡ (33.7평)

토지면적

85.05㎡ (25.7평)

제시외면적

9.50

보증금

1681만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7120만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

석수로16번길

건물 · 대지권

건물

111.48㎡ (33.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

석수동 312-27

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

회OOO OOOO OOOOOOOO OOO OOO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 '석수2동행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주 위는 근생시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2015-05-18)(유일 유치원,토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육지원청에 반드시 확인요망<학교보건법>)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통 기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물(기호 (ㄱ), (ㄴ))이 본건 지상에 소재함. (후면 ""지적 및 내부구조도"" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 스라브즙 2층 주택 내1호 건으로서, 외 벽 : 적벽돌 및 인조석붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배 마감 등 창 호 : 샤시 창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 1층: 주택으로 이용중임. - 지하: 공부상 주택이나 창고로 이용중임. - 변소: 방치 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방시설(도시가스) 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

지하실은 공부상 주택이나 현황 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 312-27 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 석수로16번길 6-17 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1) 목록1번 토지의 정확한 위치, 면적, 경계 등을 확인하기

경기도 안양시 만안구 석수동 312-27 · 170.1㎡

경기도 안양시 만안구 석수동 312-27

부동산표시목록

가등기권자

장OO

공유자

박OO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

장OO

점유자

장OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

회OOO OOOO OOOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 안양시 만안구 석수동 312-27 · 170.1㎡
• 26-10-06 · 경기도 안양시 만안구 석수동 312-27 · 170.1㎡
• 26-10-06 · 경기도 안양시 만안구 석수로16번길 6-17 · 1층1내 연와조 스라브즙 2층주택 1층 91.34㎡ 2층 91.34㎡ 지하실 18.91㎡ 변소 1.19㎡ 내1호 1층 91.34㎡ 지하실 9.45㎡ 변소 1.19㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 335m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 339m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 632m · 만안초등학교 · 초등학교
• 663m · 화창초등학교 · 초등학교
• 841m · 양명고등학교 · 고등학교
• 859m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 873m · 안양여자중학교 · 중학교
• 995m · 석수초등학교 · 초등학교
• 997m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 1078m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1217m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1222m · 박달초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 안양대교 · 1-2, 8-2, 9, 9-3
• 124m · 안양대교앞 · 5, 5531, 5623, 80, 8407, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 126m · 안양대교 · 1-2, 5, 5531, 5623, 80, 8407, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 242m · 안양예술공원지하도 · 1, 20, 5530, 5626
• 279m · 안양예술공원지하도 · 1안양, 20안양, 5530, 5626

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-19, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-19 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6815만

매각비용

252만

배당 가능액

1억 6563만

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