안양지원 2024타경110877-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

송부로273번길

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부곡동 273

호

10층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "부곡중앙초등학교"의 북측 인근에 위치하는 부동산(아 파트)으로서 주변은 아파트단지, 근생주택, 근린생활시설, 공공시설, 학교, 공장, 공원 등 이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 전철역(의왕역)과 노선버스 정류소가 소 재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층 지상10층건 중 9층 903호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 쌓기 마감. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 대피공간, 발코니 등)로 이용되는 것으로 탐문되 었는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지의 동측과 북측으로 중로에 접하고 남서측으로 보행자전용도로(경관녹지)에 접하며, 서 측으로 완충녹지를 사이에 두고 대로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022 -09-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-25)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역( 전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관합 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 송부로273번길 27, 306동 9층903호 (부곡동,의왕역센트럴시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

군OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 군포시 송부로273번길 27, 306동 9층903호 (부곡동,의왕역센트럴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 447.26㎡ 2층 447.26㎡ 3층 447.26㎡ 4층 437.54㎡ 5층 437.54㎡ 6층 437.54㎡ 7층 437.54㎡ 8층 437.54㎡ 9층 437.54㎡ 10층 437.54㎡ 지1 77.60㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡

주변

학군

• 196m · 부곡중앙초등학교 · 초등학교
• 319m · 부곡중앙중학교 · 중학교
• 442m · 군포중앙고등학교 · 고등학교
• 1085m · 한솔학원
• 1159m · 의왕부곡초등학교 · 초등학교
• 1443m · 의왕고등학교 · 고등학교
• 1458m · 한국교통대학교 의왕캠퍼스 · 대학교
• 1469m · 의왕덕성초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 부곡2단지아파트후문 · 100, 100-1, 22, 55
• 106m · 부곡2단지아파트후문 · 100, 100-1, 22, 55
• 188m · 군포산업진흥원 · 55
• 191m · 부곡3단지아파트 · 100, 100-1, 31, 6501
• 214m · 부곡2단지아파트 · 22, 52-1, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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