안양지원 2024타경110969-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-30 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-03-14 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9440만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.87㎡ (8.4평)

건물면적

64.45㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1944만 (최저가의 10%)

청구금액

5649만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

덕천로

건물 · 대지권

건물

64.45㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안양동 194-9 · 27.87㎡ (8.4평)

호

7층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "덕천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트 단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지하1층/지상7층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈 위 사이딩 및 일부석재 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

실지조사일 기준 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형으로서, 실지조사일 기준 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(덕천초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 덕천로 104, 4층402호 (안양동,세종렉스힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

반OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경기도 안양시 만안구 덕천로 104, 4층402호 (안양동,세종렉스힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설(오피스텔) 지1층 20.14㎡ 지1층 17.64㎡ 1층 17.64㎡ 2층 230.5㎡ 3층 230.5㎡ 4층 230.5㎡ 5층 230.5㎡ 6층 230.5㎡ 7층 230.5㎡ 옥탑1층 17.64㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 64.45㎡

주변

학군

• 212m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 710m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 756m · 안양초등학교 · 초등학교
• 965m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1078m · 부흥중학교 · 중학교
• 1133m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1195m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 1196m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 1294m · 안양대학교 · 대학교
• 1298m · 성결대학교 · 대학교
• 1311m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1399m · 근명중학교 · 중학교

버스

• 91m · 유토피아 · 10
• 163m · 은평교회 · 10
• 198m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 248m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 260m · 평성교회.호정타워 · 1, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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