안양지원 2025타경38-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-04-11 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 5차 매각기일 · 최저가 3973만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.68㎡ (8.1평)

건물면적

46.51㎡ (14.1평)

토지면적

26.68㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

397만 (최저가의 10%)

청구금액

3494만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

병목안로142번길

건물 · 대지권

건물

46.51㎡ (14.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

안양동 995-33 · 26.68㎡ (8.1평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양9동행정복지센터"" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서 부근은 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 지하층 2호로서 외벽 : 치장벽돌 및 페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 병목안로142번길 12-13, 나동 지하층2호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안양시 만안구 안양동 995-33 나동 지하층2호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 안양시 만안구 병목안로142번길 12-13, 나동 지하층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 101.82㎡ 2층 101.82㎡ 3층 101.82㎡ 지층 101.82㎡ 벽돌조 46.51㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 310m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 480m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 488m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 530m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 616m · 연성대학교 · 대학교
• 623m · 신안초등학교 · 초등학교
• 647m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 703m · 신안중학교 · 중학교
• 740m · 안양서중학교 · 중학교
• 936m · 근명중학교 · 중학교
• 1031m · 안양대학교 · 대학교
• 1044m · 근명고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 새마을 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 187m · 사회복지관 · 15-1
• 231m · 뉴골든아파트 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 295m · 효성아파트입구 · 15-1
• 364m · 금용아파트.장은한양아파트 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52, 안양똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-20, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-20 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3973만

매각비용

59만

배당 가능액

3913만

소유자 잔여

3248만

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