안양지원 2025타경168-1 대흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-10 · 경매접수
2. 25-02-10 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 15차 매각기일 · 최저가 1332만 (4%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.95㎡ (5.7평)

건물면적

59.61㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

군포역1길

건물 · 대지권

건물

대흥아파트 · 59.61㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당동 923 · 제2종일반주거지역 · 18.95㎡ (5.7평)

호

24층

당사자

채권자

이OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 지하철 1호선 ""당정역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선 ""당정역""과 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조평스래브지붕 지하3층 / 지상24층 내 제5층 제505호로서 (사용승인일: 1998.02.27) 외벽: 몰탈 위 페인트 마감등입니다. 창호: 샷시 이중창호등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비. 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 사용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지는 4면이 포장도로와 접하고있으며, 동측 중로3류의 포장도로를 통해 단지내부와 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2024-09-27), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 923 대흥아파트 5층505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 군포시 당동 923 5층505호 · 철근콘크리트조및벽돌조 59.61㎡

부동산표시목록

가압류권자

양OO

교부권자

군OO

임차인

이OO

임차인

이OOO OOO OOOO OOOO OOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 군포시 당동 923 대흥아파트 5층505호 · 철근콘크리트조및벽돌조 59.61㎡
• 26-10-20 · 경기도 군포시 당동 923 대흥아파트 5층505호 · 철근콘크리트조및벽돌조 59.61㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 380m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 495m · 군포초등학교 · 초등학교
• 497m · 용호중학교 · 중학교
• 515m · 한세대학교 · 대학교
• 621m · 당정초등학교 · 초등학교
• 720m · 당동초등학교 · 초등학교
• 784m · 용호초등학교 · 초등학교
• 880m · 용호고등학교 · 고등학교
• 929m · 당동중학교 · 중학교
• 1000m · 당정중학교 · 중학교
• 1047m · 경기외국어고등학교 · 고등학교
• 1226m · 고봉중고등학교

버스

• 84m · 군포시노인복지관 · 32
• 226m · 당정역종점 · 32
• 228m · 당정역 · 32
• 305m · 당정지하차도 · 15-2, 22, 8-2, 87
• 311m · 한세대학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 8000, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-04-25, 양철승)

→ 가압류(2023-04-25)가 현 소유자 취득일(2020-04-29) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-04-25 · 양○○

배당

입찰가 (최저가)

1332만

매각비용

19만

배당 가능액

1312만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다